Depto. 2d1b Moderno Y Acogedor.

Descripción

INFORMACIÓN GENERAL Y UBICACIÓN Ubicación: Calle Mujica, comuna de Ñuñoa, Santiago. Disponibilidad: Inmediata. Año de construcción: 2022. Piso: Octavo piso (edificio de 8 niveles en total), asegurando vista despejada permanente. Orientación: Norte, lo que garantiza un ingreso óptimo de luz natural durante todo el día y una alta eficiencia térmica invernal. DIMENSIONES Y DISTRIBUCIÓN INTERNA Superficie Total: 49 m² habitables y optimizados sin pérdida de espacio en pasillos. Dormitorios: 2 dormitorios funcionales, uno con walking closet y el otro con closet integrado. Baños: 1 baño completo con terminaciones modernas. Terraza: Terraza amplia conectada al área social, con vista panorámica hacia el norte de la ciudad. Cocina y Servicios: Concepto integrado, funcionamiento 100% eléctrico (sin red de gas) y conexión a lavadora incorporada directamente dentro del departamento. Incluye encimera, campana, horno y refrigerador. Tecnología: Factibilidad e instalación lista para conexión a internet por fibra óptica de alta velocidad. ESTACIONAMIENTO Y BODEGA Estacionamiento Privado: 1 unidad asignada de forma exclusiva. Bodega de Almacenamiento: 1 unidad asignada. Ubicación Subterránea: Ambos elementos (estacionamiento y bodega) se encuentran posicionados de manera contigua en el nivel -4 del subterráneo, facilitando la carga, descarga y guardado de pertenencias sin desplazamientos extra. EQUIPAMIENTO Y SEGURIDAD DEL EDIFICIO Seguridad Controlada: Portero eléctrico, accesos resguardados las 24 horas y sistema de citofonía. Áreas Comunes y Recreación: Piscina exterior, zona de quinchos equipada, gimnasio/espacios para hacer ejercicio y salas recreativas comunitarias. Servicios de Emergencia: Ascensores de alta velocidad y generador eléctrico de respaldo para el edificio ante cortes de suministro. Políticas de Comunidad: Copropiedad amigable con los animales (pet-friendly), permitiendo la tenencia responsable de mascotas. Estacionamiento de Visitas: Plazas disponibles dentro del recinto para resguardo de los invitados. PERFIL COMERCIAL Y APTITUD DE INVERSIÓN Su ubicación en calle Mujica entrega una conectividad directa y eficiente con la red de transporte público local (buses y estaciones de Metro cercanas), centros comerciales, parques de Ñuñoa y servicios de salud esenciales. Es una alternativa altamente rentable tanto para compradores residentes como para inversionistas que busquen un activo inmobiliario de rápida colocación en el mercado de arriendos.