Propiedad Habitacional Y Comercial En Valparaiso

Descripción

Gran propiedad comercial en calle Pocuro, en el corazón comercial de Valparaíso, a pasos de la calle Uruguay y Avenida Colón. El nivel inferior está compuesto por cuatro amplios locales comerciales, cada uno con acceso independiente, gran altura interior y excelente visibilidad desde la calle. Su ubicación en una zona de fuerte actividad comercial los convierte en espacios altamente demandados para arriendo, ideales para rubros como minimarkets, cafeterías, servicios profesionales, bodegaje urbano, oficinas, barberías, tiendas especializadas o emprendimientos universitarios. La versatilidad de estos locales permite arrendarlos por separado, generando un flujo constante de ingresos y reduciendo el riesgo de vacancia. En el nivel superior se encuentra una casa habitacional de grandes dimensiones, compuesta por 4 dormitorios, 2 baños completos, living comedor, cocina con amplia logia y salida a un patio exterior. Este espacio puede ser utilizado como vivienda, residencia estudiantil, oficinas administrativas, cowork, centro terapéutico o incluso reconvertido para ampliar el proyecto comercial. La propiedad además cuenta con una gran terraza, un atributo poco común en el sector, que abre posibilidades para uso recreativo, ampliaciones o proyectos de arquitectura ligera. Ideal para inversión o proyecto inmobiliario. La ubicación es estratégica en una zona muy comercial, cercano al Congreso y al Hospital Carlos Van Buren, a un costado de la escuela de psicología de la Universidad de Valparaíso, lo que la convierte en una muy buena opción.