Local Comercial En Arriendo En Santiago

Descripción

Espectacular casa comercial independiente en arriendo, ubicada en un sector estratégico del centro de Santiago. La propiedad destaca por su formato stand alone, con patios interiores, zonas de estacionamiento y una distribución versátil que permite adaptarla a distintos usos comerciales, institucionales o de servicios. El inmueble se encuentra en excelente estado de conservación, destacando su estructura sólida y terminaciones de calidad, como pisos de parquet y madera, que aportan carácter, calidez y una imagen diferenciadora para empresas o instituciones que buscan una propiedad con presencia propia. La propiedad se desarrolla en tres niveles, con una distribución funcional de espacios y estacionamientos en el primer piso, atributo poco común en el sector. Además, se compone de dos roles independientes, lo que entrega mayor flexibilidad para distintos requerimientos operacionales. Características principales: Superficie construida: 776 m² aprox. Superficie de terreno: 580 m² aprox. Propiedad comercial independiente Desarrollo en tres niveles Patios interiores Zonas de estacionamiento Excelente estado de conservación Estructura sólida Terminaciones de calidad Pisos de parquet y madera Dos roles independientes Alta versatilidad de uso Usos potenciales: Oficinas corporativas Instituciones educacionales Centros médicos Empresas con atención a público Tiendas Servicios profesionales Instituciones públicas o privadas La propiedad se emplaza en un sector de carácter mixto residencial y comercial, con una amplia oferta de servicios, comercio, transporte público y equipamiento urbano. Su entorno inmediato cuenta con importantes hitos institucionales, gubernamentales, educacionales y corporativos, lo que asegura alto flujo, visibilidad y conectividad. Entre los principales atributos del sector destacan su cercanía al eje Alameda, Barrio Universitario, centros cívicos, edificios institucionales, servicios financieros, comercio y múltiples alternativas de transporte. La propiedad se encuentra próxima a estaciones de Metro, locomoción colectiva y cuenta con rápida conexión a Autopista Central, facilitando el acceso desde distintos puntos de Santiago. Una excelente oportunidad para empresas, instituciones o entidades que buscan una propiedad comercial independiente, con presencia, conectividad y espacios versátiles en una ubicación estratégica del centro de Santiago. Todos los valores son más IVA. Encuentra más información en nuestra web de Newmark. Toda la información contenida en esta publicación se deriva de fuentes que se consideran confiables. Sin embargo, Newmark no ha verificado dicha información, y la misma constituye las declaraciones y representaciones solo de la fuente de la misma, y no de Newmark. Para arriendos, Newmark Chile SpA percibirá una comisión del 2% más IVA sobre el total de la transacción, con un mínimo de un 1,0 canon más IVA. Para ventas, la comisión será de un 2% más IVA del monto total de la transacción. Spectacular independent commercial house available for lease, located in a strategic sector of downtown Santiago. The property stands out for its stand-alone format, with interior patios, parking areas, and a versatile layout that allows it to be adapted to different commercial, institutional, or service-related uses. The property is in excellent condition, featuring a solid structure and quality finishes such as parquet and wood flooring, which provide character, warmth, and a distinctive image for companies or institutions seeking a property with its own presence. The property is distributed across three levels, with a functional layout and parking spaces on the first floor, a highly valued and uncommon attribute in the area. In addition, it consists of two independent property IDs, providing greater flexibility for different operational requirements. Key features: Approximate built area: 776 sqm Approximate land area: 580 sqm Independent commercial property Distributed across three levels Interior patios Parking areas Excellent condition Solid structure Quality finishes Parquet and wood flooring Two independent property IDs High versatility of use Potential uses: Corporate offices Educational institutions Medical centers Companies with client-facing operations Retail stores Professional services Public or private institutions The property is located in a mixed residential and commercial sector, with a wide range of services, retail, public transportation, and urban amenities. Its immediate surroundings include important institutional, governmental, educational, and corporate landmarks, ensuring high foot traffic, visibility, and connectivity. Among the area’s main attributes are its proximity to the Alameda axis, the university district, civic centers, institutional buildings, financial services, retail, and multiple transportation alternatives. The property is close to Metro stations, public transportation, and offers quick access to Autopista Central, facilitating connectivity from different areas of Santiago. An excellent opportunity for companies, institutions, or organizations looking for an independent commercial property with presence, connectivity, and versatile spaces in a strategic location in downtown Santiago. All values are subject to VAT. Find more information on Newmark’s website. All information contained in this publication has been obtained from sources deemed reliable. However, Newmark has not verified such information, and it constitutes statements and representations solely from the source thereof, and not from Newmark. For lease transactions, Newmark Chile SpA will receive a commission of 2% plus VAT over the total transaction amount, with a minimum fee equivalent to one 1.0 monthly lease payment plus VAT. For sale transactions, the commission will be 2% plus VAT over the total transaction amount.