En Venta Amplia Casa / Uso Comercial O Habitacional.

Descripción

¡Gran Oportunidad de Inversión! Propiedad Mixta con Local Comercial en Barrio Franklin / Biobío Valor: UF 6377.44 Disponibilidad: Inmediata (se entrega completamente desocupada). Ubicada estratégicamente en el corazón comercial de Santiago, en la intersección de Eduardo Matte con Biobío, se vende esta imponente propiedad con un enorme potencial de desarrollo. Emplazada en una Zona Habitacional Mixta, permite el desarrollo de una amplia gama de actividades comerciales, industriales de bajo impacto, o un proyecto residencial de gran envergadura. Superficies Clave: - Terreno Total: 393,23 m² - Construcción Primer Piso: 134,06 m² (Destinado a amplio local comercial y áreas comunes). - Construcción Segundo Piso: 56,17 m² - Total Construido: 190,23 m² Distribución e Infraestructura: - Sector Comercial: Amplio local comercial a la calle con excelente visibilidad y alto flujo peatonal/vehicular. - Sector Habitacional: 4 amplias habitaciones, 2 baños, living y comedor independientes, cocina de gran tamaño con comedor de diario. - Exteriores: Gran patio trasero con cómoda entrada para vehículos (carga/descarga o estacionamiento privado). Atributos Técnicos y Legales Destacados: - ROL propio y Certificado de Recepción Definitiva de Obras al día (apta para financiamiento bancario inmediato). - Potencial de crecimiento: Factibilidad técnica y normativa para ampliarse hasta un 4° piso, ideal para proyectos de bodegaje, talleres o departamentos habitacionales. Conectividad y Entorno: Situada en uno de los centros neurálgicos de Santiago. A pasos de todo: Hospitales, CESFAM, supermercados, bancos, escuelas, bomberos, comisarías y servicios abiertos las 24 horas (como McDonald's). Conectividad inmejorable al transporte público y autopistas. ¡No dejes pasar la oportunidad de instalar tu negocio o concretar tu próximo proyecto inmobiliario en una zona de alta demanda! Contáctanos para coordinar tu visita.