Ícono Comercial En El Corazón De Santiago Centro

Descripción

Excepcional propiedad comercial en arriendo, ubicada en uno de los puntos más emblemáticos, transitados y estratégicos de Santiago Centro. Su emplazamiento sobre uno de los principales paseos peatonales de la ciudad, conectado con los ejes comerciales más relevantes del casco histórico, entrega una combinación única de visibilidad, flujo peatonal y presencia urbana. La propiedad forma parte de un edificio de carácter patrimonial cuidadosamente renovado, donde la arquitectura clásica se integra con espacios modernos, versátiles y funcionales, diseñados para responder a las necesidades del comercio actual. Su imponente fachada, junto con su ubicación de alto reconocimiento, la convierten en una plataforma ideal para marcas, empresas e instituciones que buscan posicionamiento, exposición y alto tráfico de clientes. El inmueble se desarrolla en múltiples niveles conectados mediante ascensores de uso interno, permitiendo generar distintos ambientes dentro de una misma operación. Esta configuración entrega gran flexibilidad para áreas de atención de público, exhibición, oficinas corporativas, servicios, espacios de entretenimiento, formación, salud o comercio especializado. Uno de sus principales atributos es su amplia terraza de uso exclusivo, un espacio difícil de encontrar en el centro de Santiago, que abre oportunidades para proyectos gastronómicos, espacios de experiencia, centros culturales, coworking, instituciones educacionales, clínicas especializadas, gimnasios boutique o conceptos comerciales innovadores. Su privilegiada ubicación permite aprovechar el intenso flujo diario de trabajadores, turistas, residentes y visitantes que recorren el centro histórico de Santiago, además de contar con excelente conectividad mediante transporte público y cercanía a importantes estaciones de Metro. Características principales: Propiedad comercial de alto estándar Ubicación estratégica en Santiago Centro Emplazada en uno de los paseos peatonales más concurridos de la ciudad Edificio de carácter patrimonial renovado Gran presencia arquitectónica e identidad urbana Imponente fachada y alta visibilidad comercial Múltiples niveles para distintos programas de uso Ascensores de uso interno Amplia terraza de uso exclusivo Espacios versátiles y adaptables Excelente conectividad y acceso a transporte público Alto flujo peatonal durante todo el año Alto potencial de posicionamiento de marca y captación de clientes Usos potenciales: Retail de gran formato Tiendas ancla y flagships Centros médicos y salud ambulatoria Instituciones educacionales Gastronomía y food hall Gimnasios y centros deportivos Coworking y oficinas flexibles Centros de experiencia y entretenimiento Servicios financieros y atención masiva de público Centros de capacitación y formación Espacios culturales o institucionales La combinación entre ubicación estratégica, arquitectura de alto valor urbano, múltiples niveles operativos y una terraza única en el centro de Santiago convierte a esta propiedad en una oportunidad difícil de encontrar para empresas e instituciones que buscan instalarse en un punto de alta exposición comercial. Una excelente alternativa para desarrollar un proyecto de gran presencia, capaz de transformarse en un verdadero destino dentro del centro histórico de Santiago. Todos los valores son más IVA. Encuentra más información en nuestra web de Newmark. Toda la información contenida en esta publicación se deriva de fuentes que se consideran confiables. Sin embargo, Newmark no ha verificado dicha información, y la misma constituye las declaraciones y representaciones solo de la fuente de la misma, y no de Newmark. Para arriendos, Newmark Chile SpA percibirá una comisión del 2% más IVA sobre el total de la transacción, con un mínimo de un 1,0 canon más IVA. Para ventas, la comisión será de un 2% más IVA del monto total de la transacción. Exceptional commercial property available for lease, located in one of the most emblematic, high-traffic, and strategic areas of Santiago Centro. Its location along one of the city’s main pedestrian promenades, connected to the most relevant commercial axes of the historic downtown area, offers a unique combination of visibility, pedestrian flow, and urban presence. The property is part of a carefully renovated heritage-style building, where classic architecture is integrated with modern, versatile, and functional spaces designed to meet the needs of today’s commercial operators. Its imposing façade, together with its highly recognizable location, makes it an ideal platform for brands, companies, and institutions seeking positioning, exposure, and strong customer traffic. The property is distributed across multiple levels connected by internal-use elevators, allowing different environments to be developed within a single operation. This configuration provides great flexibility for customer service areas, exhibition spaces, corporate offices, services, entertainment spaces, training, healthcare, or specialized retail. One of its main attributes is its large exclusive-use terrace, a rare feature in downtown Santiago, opening opportunities for gastronomic projects, experience-based spaces, cultural centers, coworking, educational institutions, specialized clinics, boutique gyms, or innovative commercial concepts. Its privileged location allows users to benefit from the intense daily flow of workers, tourists, residents, and visitors who move through Santiago’s historic downtown, while also offering excellent connectivity through public transportation and proximity to important Metro stations. Key features: High-standard commercial property Strategic location in Santiago Centro Located along one of the city’s busiest pedestrian promenades Renovated heritage-style building Strong architectural presence and urban identity Imposing façade and high commercial visibility Multiple levels suitable for different use programs Internal-use elevators Large exclusive-use terrace Versatile and adaptable spaces Excellent connectivity and access to public transportation High pedestrian flow throughout the year Strong potential for brand positioning and customer attraction Potential uses: Large-format retail Anchor stores and flagships Medical centers and outpatient healthcare Educational institutions Gastronomy and food hall Gyms and sports centers Coworking and flexible offices Experience and entertainment centers Financial services and high-volume customer service operations Training and education centers Cultural or institutional spaces The combination of strategic location, high-value urban architecture, multiple operational levels, and a unique terrace in downtown Santiago makes this property a rare opportunity for companies and institutions seeking to establish themselves in a point of high commercial exposure. An excellent alternative to develop a high-presence project, capable of becoming a true destination within Santiago’s historic downtown. All values are subject to VAT. Find more information on Newmark’s website. All information contained in this publication has been obtained from sources deemed reliable. However, Newmark has not verified such information, and it constitutes statements and representations solely from the source thereof, and not from Newmark. For lease transactions, Newmark Chile SpA will receive a commission of 2% plus VAT over the total transaction amount, with a minimum fee equivalent to one 1.0 monthly lease payment plus VAT. For sale transactions, the commission will be 2% plus VAT over the total transaction amount.