Publicado por Gestión&propiedades
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$ 280.000.000
Precio por m²
Esta propiedad
38 UF/m²
Promedio en la zona
46 UF/m²
Información de la corredora
Gestión&propiedades
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Código de la propiedad
127131
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Casa En Concurrida Avenida Con Alto Potencial Comercial
Características del inmueble
Jardín: Sí
Antigüedad: 0 años
Estacionamientos: 4
En condominio cerrado: No
Principales
Superficie total | 262 m² |
|---|---|
Superficie útil | 180 m² |
Dormitorios | 6 |
Baños | 5 |
Estacionamientos | 4 |
Antigüedad | 0 años |
Bodegas | 1 |
Cantidad de pisos | 2 |
Tipo de casa | Casa |
Orientación | NOSP |
Comodidades y equipamiento
Estacionamiento de visitas | Sí |
|---|---|
Con área verde | Sí |
Servicios
Acceso a internet | Sí |
|---|---|
Aire acondicionado | Sí |
Calefacción | No |
Línea telefónica | Sí |
Gas natural | No |
Con conexión para lavarropas | Sí |
Agua corriente | Sí |
Seguridad
Alarma | Sí |
|---|---|
Conserjería | No |
Acceso controlado | No |
Ambientes
Piscina | No |
|---|---|
Closets | Sí |
Baño de visitas | Sí |
Terraza | No |
Comedor | Sí |
Homeoffice | Sí |
Living | Sí |
Patio | Sí |
Dormitorio en suite | Sí |
Jardín | Sí |
Cocina | Sí |
Dormitorio y baño de servicio | Sí |
Comedor de diario | Sí |
Descripción
EN VENTA by Felipe Fonseca Gestión Inmobiliaria RRSS: felipefonsecachile Casa en concurrida Avenida con alto potencial comercial DISPONIBLE / Programa una visita Se vende propiedad ubicada en plena Avenida Javiera Carrera, casi esquina Tarragona, con excelente conectividad y a minutos de Av. San Martín, Av. Gabriela Mistral y Av. Alemania. La propiedad se emplaza en un terreno de 262 m², con 11,85 m de frente y 22 m de fondo, en una zona de alta transformación de uso residencial a comercial, donde ya se consolidan strip centers, restaurantes, clínicas, veterinarias y servicios de alta demanda. Según normativa vigente, el terreno permite el siguiente desarrollo: Potencial normativo - Constructibilidad máxima: 1.021,8 m² - Ocupación primer nivel: 136,24 m² - Altura estimada: 5 a 6 pisos Posibilidad de paño mayor (según gestión de ampliación de terreno) - Constructibilidad estimada: hasta 3.065 m² Desarrollo proyectado - Edificio de 5 a 6 pisos - Aproximadamente 25 a 40 unidades - Locales comerciales en primer nivel - Estacionamientos Distribución actual Primer nivel - Hall de acceso - Living comedor - Cocina con comedor de diario - Salón multipropósito - 2 unidades independientes (arriendo aprox. $460.000 total) - 3 baños - Patio - Antejardín - 4 estacionamientos Segundo nivel - 4 dormitorios - 2 baños - Características destacadas - Alto potencial de reconversión comercial - Ubicación estratégica en avenida principal - Entorno en proceso de consolidación comercial - Posibilidad de desarrollo inmobiliario futuro - 180 m² construidos - Aire acondicionado - Pisos flotantes y cerámica en zonas húmedas - Propiedad amplia y funcional Si esta propiedad es de tu interés, no dudes en contactarme para más información o programar una visita. Felipe Fonseca Agente de Bienes Raíces Cel./WhatsApp: +56 9 9315 3534
Ubicación e información de la zona
Casa En Concurrida Avenida Con Alto Potencial Comercial, Estadio Germán Becker, Temuco, La Araucanía
