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Ubicación
Cam. El Mirador, Machalí, Nogales, Machalí, Libertador B. O'Higgins
Características del inmueble
Superficie total | 55.353 m² |
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Descripción
El terreno corresponde al Lote B2 del loteo Balcón de Los Nogales con una superficie total de 55.353 m² y una zona no edificable de 4.235 m² debido a la ubicación de una red de alta tensión; resultando así una superficie neta de 51.118 m². El terreno no presenta afectación a utilidad pública. El predio posee una ubicación estratégica, cercana a la Carretera del Cobre, la cual es una de las vías estructurantes de la ciudad de Rancagua, destacando dentro de estos condominios residenciales, estaciones de servicio, centros comerciales, entre otros. En cuanto a la conectividad, posee rápido acceso a la Carretera del Cobre, eje estructurante del sector, que en pocos minutos conectan con el centro de la ciudad. Adicionalmente, se encuentra a 17 minutos de la Ex Ruta 5, la cual conecta con las regiones de todo el país. El activo cuenta con una cabida referencial de un condominio residencial con 40 casas, cada una de 140 m², totalizando una superficie de 5.600 m² construidos. Normativamente, el predio se emplaza en la Zona ZU-10 (zona residencial) del Plan Regulador Comunal de Machalí, la que permite uso residencial, equipamiento e infraestructura, donde en residencial permite un coeficiente de constructibilidad de 1.95. Superficie Total Lote B2: 55.353 m² Zona no edificable: 4.235 m² Superficie Neta: 51.118 m² Precio de Venta: 46.000 UF | 0,9 UF/m² Para más información, Contáctanos. Colliers Chile – Terrenos Accelerating success