¡oportunidad! Venta Galpón Industrial 5.000m² C/patente

Descripción

EXCELENTE OPORTUNIDAD INDUSTRIAL — TERRENO 5.000 M² CON 2 GALPONES, TOTALMENTE REGULARIZADO Y CON PATENTE INDUSTRIAL VIGENTE Ubicada en La Pintana, en un consolidado sector industrial de uso mixto, con excelente conectividad a Avenida Santa Rosa, Camino El Mariscal y Autopista Acceso Sur. Paradero de transporte público a pasos. Una propiedad lista para operar de inmediato, ideal para producción, bodegaje, logística o distribución. POR QUÉ ESTA PROPIEDAD ES DIFERENTE: PATENTE INDUSTRIAL VIGENTE — muy pocas propiedades del sector la tienen. Permite iniciar operaciones de inmediato, sin esperas ni trámites. TOTALMENTE REGULARIZADA, con recepción final al día — apta para compra con crédito bancario. SE ENTREGA DESOCUPADA, lista para instalar su empresa. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: Terreno de 5.000 m², forma regular y topografía plana 4 galpones de estructura de acero sobre fundaciones de hormigón, que funcionan independientes o conectados entre sí Altura libre de hasta 9 mts a cumbrera (8,2 mts a hombro) Oficinas administrativas en albañilería, en buen estado Casino / com oportunidad para empresas que buscan instalarse o expandirse en un sector con alta conectividad y consolidado desarrollo industrial. Propiedad ubicada en zona mixta habitacional e industrial inofensiva, con acceso directo desde Av. Santa Rosa, Camino El Mariscal y Autopista Acceso Sur. Infraestructura de primer nivel El inmueble cuenta con edificaciones de hasta dos pisos, construidas con altos estándares de calidad. Los galpones están conformados por estructuras de acero en techumbres y elementos verticales, sobre fundaciones de hormigón armado y pavimentos de hormigón — garantizando durabilidad y resistencia para uso industrial intensivo. Distribución del programa: Oficinas y servicios.................................................. 201,55 m² Bodegas y producción........................................... 204,13 m² Galpón 1 .................................................................... 640 m² Galpón 2 ................................................................... 844 m² Galpón 3 ................................................................... 110,15 m² Galpón 4 ................................................................... 110,15 m² Servicios de personal ............................................ 20 m² Cobertizos ................................................................ 110 m² Equipamiento completo para operaciones industriales Oficinas administrativas independientes - Áreas diferenciadas de proceso, almacenaje y bodegaje - Amplio patio de maniobras - Quincho ideal para reuniones y bienestar del personal - Pavimentos exteriores y cierres perimetrales para mayor seguridad y privacidad - Conexión eléctrica trifásica — ideal para maquinaria e industrias de alta demanda energética Una propiedad lista para operar desde el primer día, con la infraestructura y conectividad que tu empresa necesita.