Publicado por Brokers Inmobiliarios
Referencia de precios
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$ 126.000.000
Precio por m²
Esta propiedad
23 UF/m²
Promedio en la zona
36 UF/m²
Información de la corredora
Brokers Inmobiliarios
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Basado en opiniones de otras personas.
Código de la propiedad
60768
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Gran Casa Con 2 Unidades Independientes, Dimasa, Agua Santa
Características del inmueble
Jardín: Sí
Estacionamientos: 1
En condominio cerrado: No
Quincho: Sí
Antigüedad: 25 años
Principales
Superficie total | 253 m² |
|---|---|
Superficie útil | 132 m² |
Dormitorios | 4 |
Baños | 2 |
Estacionamientos | 1 |
Antigüedad | 25 años |
Bodegas | 1 |
Cantidad de pisos | 2 |
Tipo de casa | Casa |
Orientación | NP |
Servicios
Aire acondicionado | No |
|---|---|
Calefacción | No |
Gas natural | No |
Con conexión para lavarropas | No |
Seguridad
Alarma | Sí |
|---|---|
Conserjería | No |
Acceso controlado | No |
Ambientes
Parrilla | Sí |
|---|---|
Piscina | No |
Closets | Sí |
Terraza | No |
Comedor | Sí |
Homeoffice | Sí |
Living | Sí |
Patio | Sí |
Dormitorio en suite | No |
Jardín | Sí |
Cocina | Sí |
Comedor de diario | Sí |
Descripción
Casa familiar en uno de los barrios más consolidados de Valparaíso: Cerro Los Placeres, Población Los Canelos. Una propiedad versátil, de 132,23 m² construidos sobre un amplio terreno de 253,05 m², distribuida en dos niveles con dos programas totalmente independientes, lo que abre múltiples posibilidades: vivir en una unidad y arrendar la otra, destinarla a familia extendida o generar renta por ambos pisos. Distribución: Primer piso (acceso a nivel calle): living-comedor, estar, 3 dormitorios, baño y cocina. Zócalo (acceso interior y exterior independiente): estar, dormitorio, cocina, baño y bodega. Estacionamiento lateral cubierto. Ubicación inmejorable: a solo 130 metros de la Variante Agua Santa, con acceso directo a Avenida Manuel Antonio Matta y conexión rápida tanto al plan de Valparaíso como a Viña del Mar. Rodeada de equipamiento de primer nivel: supermercado Santa Isabel, RHONA, DIMASA, Servicentro Shell, colegios, jardines infantiles y Cesfam. A menos de 1 km de la Universidad Técnica Federico Santa María, lo que asegura una demanda de arriendo sostenida y la convierte en una excelente alternativa de inversión. La propiedad se encuentra regularizada (Certificado de Regularización N° 141, Dirección de Obras de Valparaíso) y es vivienda DFL2, beneficio tributario relevante y total tranquilidad jurídica para el comprador y para la aprobación de crédito hipotecario. Renta habitacional estimada en torno a $629.000 mensuales, con potencial superior aprovechando el doble arriendo. Precio: $126.000.000 (aprox. UF 3.088) Agenda tu visita con Quenu Propiedades, Corretaje profesional. +56 9 93455896
Ubicación
Frente A Dimasa, Acceso A Viña Del Mar Por Agua Santa, Valparaíso, Valparaíso
