Local Comercial En Arriendo 2 Sur 2 Y 3 Oriente

Descripción

DESTACADO LOCAL COMERCIAL EN ARRIENDO - TALCA (UBICACIÓN ESTRATÉGICA) Excelente propiedad comercial de dos plantas con disponibilidad inmediata, ideal para empresas, distribuidoras, instituciones o inversionistas que busquen amplitud, versatilidad y un punto estratégico para el desarrollo o expansión de su negocio. El inmueble destaca por su gran infraestructura de 400 m² totales, con accesos independientes que maximizan su funcionalidad, y cuenta con una excelente conectividad y exposición comercial dentro de la ciudad. DETALLES DE LA PROPIEDAD: Superficie: 400 m² de terreno y construcción, distribuidos eficientemente en dos niveles. Primer Piso (Área Operativa y Comercial): * Amplia sala de ventas ideal para atención a público, showroom o exhibición de productos. * 3 Bodegas de gran capacidad, perfectas para almacenamiento masivo y logística eficiente. * 2 Baños funcionales para personal o clientes. Segundo Piso (Área Administrativa): * 4 Salas amplias, ideales para oficinas privadas, módulos de trabajo, archivos o salas de reunión. * 1 Bodega pequeña adicional para insumos o documentación. * 1 Baño independiente. Diseño Versátil: El segundo nivel cuenta con la flexibilidad de un acceso integrado o completamente independiente, adaptándose según los requerimientos de su proyecto. Ventaja Comercial Única: El contrato otorga la facultad legal de subarrendar una sección del local, brindando una excelente alternativa para optimizar la inversión o desarrollar modelos de negocio colaborativos. VALORES Y CONDICIONES: Valor de Arriendo: $1.500.000 mensuales Disponibilidad: Inmediata Acreditación: Carpeta tributaria o estados financieros (para empresas) / Antecedentes comerciales y de ingresos (para personas naturales) Garantía: 1 mes de arriendo Comisión de Corretaje: 50% del valor de un mes de arriendo (pago único al concretar el contrato)