Edificio Comercial En Pleno Centro Castro (155784)
Publicado hace 28 días
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Publicado por Kutt
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Kutt
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Código de la propiedad
155784
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Ubicación
Blanco Encalada 1 - 300, Castro, Los Lagos
Características del inmueble
Superficie total | 311 m² |
|---|---|
Superficie útil | 1.070 m² |
Baños | 2 |
Cantidad de pisos | 3 |
Antigüedad | 46 años |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 14 $/ha |
Calefacción
Descripción
Descubre uno de los activos comerciales más potentes y estratégicos del centro de Castro. Ubicado en Blanco Encalada, a solo 150 metros de la Plaza de Armas, este edificio se emplaza en pleno corazón del eje comercial más activo de la ciudad, rodeado de retail, servicios, instituciones y flujo constante durante todo el año. Con 1.070 m² construidos sobre un terreno de 369 m², esta propiedad destaca por su escala, presencia y una estructura en planta libre de hormigón armado, lo que permite una reconversión inmediata a múltiples formatos comerciales de alto rendimiento. Su desarrollo en 3 niveles + subterráneo + medios pisos, junto a áreas de venta, oficinas y bodegaje, entrega una operación eficiente, flexible y escalable. Potenciales de desarrollo (alto impacto): Mall chino / multitienda de alto flujo Edificio corporativo o centro de servicios Retail ancla o tienda por departamentos Centro médico o dental Cowork / hub empresarial Proyecto mixto comercial + oficinas DOBLE OPORTUNIDAD: INVERSIÓN + RENTA Venta: 45.000 UF (en línea con tasación bancaria) Arriendo: 399 UF mensual edificio completo O posibilidad de arriendo por pisos, maximizando rentabilidad y diversificación de ingresos Esto permite estructurar la propiedad como: Activo de renta inmediata Inversión con subdivisión comercial Proyecto escalable según estrategia del inversionista Ubicación que no se repite: Zona ZC – máxima vocación comercial Sector consolidado con alta demanda Flujo peatonal y vehicular permanente Entorno con plusvalía sostenida (155784)