¡espectacular Parcela Con Casa, Bosque Y Arroyo Propio!

Descripción

Se vende maravillosa parcela de 5.000 m² en el exclusivo sector de Hijuelas Polul, estratégicamente ubicada a solo 30 minutos de Villarrica y 40 minutos de Pitrufquén. El sector es muy tranquilo y el acceso es excelente durante todo el año, conectando de forma fluida con las rutas principales. La propiedad se encuentra en un predio privado de solo 18 parcelas, resguardado con portón eléctrico y un camino de servidumbre impecable. Destaca por su entorno natural inigualable: cuenta con bosque nativo y un hermoso arroyo en el mismo terreno, ofreciendo un paisaje idílico, agua natural todo el año y una privacidad total. Características clave de la propiedad: Entorno Único: 5.000 m² que combinan zonas despejadas, lomadas suaves, con bosque y un estero/arroyo natural. Cuenta con Rol Propio individual inscrito en el Conservador de Bienes Raíces (lista para transferir de inmediato). Servicios Listos: Luz ya instalada y conectada. Sistema de agua de pozo funcionando perfectamente. Casa de 90 m² (Habitable): Distribución: 2 dormitorios amplios, 1 baño, 1 habitación muy grande que se ocupa actualmente como bodega y pensada para hacer otro dormitorio grande con baño privado, living-comedor con cocina integrada. Bases listas para ampliar otra parte de la casa. Terminaciones exteriores: Techado de teja asfáltica de alta durabilidad y revestimiento exterior en siding térmico y de bajo mantenimiento. Estado actual: La casa está habitable. Se vende "tal como está", quedando pendientes terminaciones y algunos revestimientos interiores de piso, paredes y ventanas. Una oportunidad perfecta para personalizar los últimos detalles a su gusto. Una inversión inmejorable para quienes buscan un refugio en el sur con agua natural, bosque, seguridad y conectividad inmediata, sin tener que esperar meses por empalmes de luz o agua. ¡Vende su dueño directo, sin comisiones de corretaje! Se reciben ofertas serias al contado.