Vendo Espectacular Propiedad Ideal Inversión, Pucon

Descripción

VISITAS SE PROGRAMAN CON 72 HORAS DE ANTICIPACIÓN. Gran propiedad Turística, Maison Nómade, actualmente con uso mixto, habitacional y comercial uso específico Hotel, se ubica en el kilómetro 15 del camino Pucon Caburgua, costado Oriente, a 15 kilómetros del centro de Pucon y a 7 kilómetros del Lago Caburgua, sector Quetroleufu. Sector asociado a terrenos de uso mixto, residencial referido a parcelaciones y loteos con subdivisión mínima de 5000 mts2, uso comercial y equipamiento turístico asociado a hospedaje y Hoteleria, en predio con frente directo a Camino Pucon Caburgua. Características Generales: Está emplazada en un terreno no indígena de 10.169 m2 con edificaciones principales por 389 m2 , edificaciones complementarias por un total de 106 m2 y terrazas por 202 m2 No hay riesgo volcánico asociado, la propiedad no tiene expropiación y tampoco hipoteca, su infraestructura se encuentra en excelente estado. El entorno es un parque de especies nativas e introducidas con piscina al aire libre, pérgola (quincho), invernadero y huerta, área de frutales, además de fogón y amplios espacios para bodegaje. Tiene una maravillosa vista del volcán Villarrica y se emplaza al costado de la ruta principal que lleva al lago Caburgua, en una posición equidistante de los principales atractivos turísticos y zonas de interés del territorio. Posee agua potable rural y derechos consuntivos inscritos de aguas subterráneas. El terreno es plano y regular con 10.169 m2 de acceso frontal principal directo a la ruta 199-CH Pucón-Caburgua, contrafente de 90 m y fondo de 114,73 m. La unidad construida está edificada en un solo volumen de 2 niveles, actualmente separada en dos áreas colindantes, como se detalla a continuación: Área 1 -que fuera utilizada con fines habitacionales- tiene un total de 189 m2 construidos. En 1° piso: chiflonera, hall de acceso, pasillo, living-comedor, cocina americana, gran despensa, pieza caldera y lavandería. 1 dormitorio en suite con walk-in closet, 2 dormitorios simple, baño principal con jaccuzi, baño visita, Estacionamiento techado para 2 vehículos; En 2° piso: sala de estudio en hall de distribución, 2 dormitorios con closets, baño con tina. Área 2 -que fuera utilizada como hospedaje- tiene un total de 200 m2 construidos. En 1° piso: chiflonera, hall de acceso/recepción, pasillo, despensa, cocina, comedor, 4 dormitorios en suite con un total de 3 baños; En 2° piso: sala de estar, 1 departamento con baño y kitchenette con vista al volcán, 1 habitación con baño privado y vista al volcán , 1 baño visita, espacios laterales para bodegaje. Bienes muebles adicionales El área 2 que corresponde al espacio que fuera destinado a hospedaje, está equipado completamente y para quienes están interesados en adquirir dicho mobiliario hotelero, existe también esa opción. El valor de los bienes muebles es de UF300 anexo al precio de la propiedad y el listado de los mismos está disponible sobre consulta. Otros También están disponibles el sitio web con dominio vigente y la marca registrada Maison Nomade. Adicionalmente todas las cuentas corporativas en redes sociales y otras (Instagram, Twitter, Facebook, Gmail, Booking.com, Expedia.com, Tripadvisor). Interesados contactar directamente para más información. ***Honorarios de Corretaje 2.5% más impuestos***