Arriendo Edificio, 120 Habitaciones, Providencia
Publicado hace 24 días
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Publicado por Eiangroup.com
Información de la corredora
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Código de la propiedad
9538102
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Ubicación
Providencia, Salvador, Providencia, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 4.956 m² |
|---|---|
Superficie útil | 4.956 m² |
Baños | 10 |
Estacionamientos | 29 |
Antigüedad | 1 años |
Gastos comunes | 0 UF |
Aire acondicionado
Descripción
EN ARRIENDO EDIFICIO NUEVO CON 120 HABITACIONES EN PROVIDENCIA Ubicado en el corazón de Providencia, a pasos del Metro Parque Bustamante, este proyecto de uso mixto y alto estándar combina arquitectura moderna, eficiencia espacial y conectividad estratégica, en una de las zonas con mayor demanda turística y corporativa de Santiago. El inmueble cuenta con recepción final aprobada, lo que permite su operación inmediata bajo formato de Centro Médico, Apart Hotel, Hotel Boutique o Residencia Ejecutiva, y forma parte de un conjunto con locales comerciales y amplios estacionamientos subterráneos. CARACTERÍSTICAS GENERALES: Superficie total arrendable (GLA): 4.956,84 m2 Distribución: 6 niveles con 120 habitaciones tipo studio y 1 dormitorio totalmente habilitables. Roof top panorámico (8° nivel): 480,19 m2, ideal para restaurante, cafetería o lounge. Lobby principal y recepción: 89 m2 en primer nivel, con acceso independiente desde la avenida principal. Áreas de administración y servicios generales: 120 m2 en subterráneo (nivel -2). Altura promedio por piso: 2,6 mt. Cantidad total de niveles: 8 pisos + 2 subterráneos. Recepción final: En tramitación. Estado: Entrega 2026. AMENITIES Y EQUIPAMIENTO: Área de desayuno / Breakfast Buffet: 52 m2 Living Room: 40 m2, diseñado para espacios de cowork o espera ejecutiva Área Fitness: 43 m2, completamente integrada al concepto del edificio Roof top habitable con vistas panorámicas y posibilidad de habilitar terraza o skybar 22 bicicleteros cubiertos de uso exclusivo para huéspedes y personal 4 ascensores de última generación con acceso a todos los niveles 350 estacionamientos, con posibilidad de convenio para huéspedes y visitantes Red de incendios, climatización central y ductos de ventilación instalados Accesos independientes y circulación vertical eficiente Infraestructura adaptable para operación automatizada o modelo de residencia ejecutiva CANON DE ARRIENDO: Valor total: UF 2.646,49 + IVA Valor promedio: 0,5 UF/m2 + IVA Superficie arrendable: 4.956,84 m2 Gastos comunes: Por definir ATRIBUTOS DESTACADOS: Proyecto nuevo y moderno, con diseño arquitectónico de vanguardia y eficiencia espacial. Ubicación privilegiada, con acceso directo a metro, ciclovías, parques y oferta gastronómica. Infraestructura hotelera completa, con red húmeda, ascensores, climatización y roof top operativo. Formato ideal para operadores hoteleros nacionales o internacionales, o fondos de inversión en busca de activos listos para operar. Opciones de explotación: arriendo total, lease agreement, management contract o franquicia.