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Ubicación
Los Limoneros 3777, Macul, Santa Julia de Macul, Macul, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 2.540 m² |
|---|---|
Superficie útil | 2.540 m² |
Descripción
Se ofrece amplia propiedad ubicada en estratégica esquina de Macul, ideal para desarrollo comercial, bodegaje, servicios o reconversión habitacional. Emplazada en zona urbana consolidada, con excelente conectividad. Obras complementarias: Pavimentos exteriores, cierros, empalme trifásico, portería, oficina de ventas, áreas verdes. Usos de Suelo – Zona CIP (Comercio, Industria y Equipamiento). Según el PRC de Macul, se permite: Comercio mayorista y minorista, equipamiento (educación, salud, recreación, culto, etc.), vivienda (individual o en conjunto), oficinas y servicios profesionales, actividades productivas limpias o no molestas, bodegas, centros de distribución y logística urbana. No se permite industria pesada ni molesta A solo 5 minutos de Av. Macul y Av. Quilín, importantes ejes estructurantes de la comuna, cercano a Autopista Vespucio Sur, facilitando el acceso a otras comunas del Gran Santiago, a 10 minutos caminando de estación de Metro Macul (Línea 4), acceso expedito a transporte público, buses y colectivos. Entorno mixto: residencial, comercial y de servicios, con alta circulación vehicular y peatonal Ideal para: Mall chino, centros mayoristas, strip center, supermercados, empresas de distribución, instituciones, centros logísticos livianos o proyectos habitacionales. Superficie terreno: 6.570 m² aprox. Superficie construida: 2.540 m² aprox., distribuidos en: - Galpón laboratorio: 963 m² - Oficinas y servicios: 515 m² - Bodega principal: 1.062 m² Arriendo mensual: UF 650