Terreno Esquina Inversión P. Ibañez P. Montt (169291)
Publicado hace 23 días
Corredora con identidad verificada
Publicado por Kutt
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Kutt
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Código de la propiedad
169291
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Ubicación
Leonora Latorre 1 - 300, Puerto Montt, Chile, Puerto Montt, Los Lagos
Características del inmueble
Superficie total | 313 m² |
|---|---|
Superficie útil | 154 m² |
Baños | 2 |
Estacionamientos | 2 |
Antigüedad | 64 años |
Número de privados | 4 |
Soporte de piso | 0 t/m² |
Precio por unidad de área | 1 $/ha |
Acceso a internet
Calefacción
Descripción
Terreno de esquina con alto potencial comercial y residencial en Avenida Presidente Ibáñez. Oportunidad de Inversión en sector céntrico de la principal Avenida de Puerto Montt: Amplio terreno comercial con edificación, ubicado en la intersección de la Avenida Presidente Ibáñez con Leonora Latorre, población Libertad. Se entrega con compromiso de derrumbe, para proyecto. Distribución: Sitio urbano de esquina de 313 m2, Subcentralidad 2, según normativa vigente del Plan Regulador Comunal, zona urbana de uso mixto: comercial y residencial, con marcada tendencia al sector cívico-comercial y destacada visibilidad hacia la Avenida; Terreno de forma rectangular, de topografía plana mejorada para emplazamiento de edificaciones y urbanización completa; Uso de suelo permitidos según PRC-PM: vivienda u hospedaje; comercial, culto y cultura, deporte, educación, salud (excepto cementerios y crematorios), seguridad (excepto cárceles y centros de detención), servicios y social; Edificación máxima de hasta 21 metros, con excelente accesibilidad en las vías públicas y conectividad; Emplazamiento con su frente principal, Sur de 23.9 metros hacía la Avenida Presidente Ibáñez; Excelente aptitud para fines comerciales, residenciales y actividades productivas de impacto inofensivo. Comprende edificación antigua de madera de 154 m², de uso habitacional, distribuidos en tres niveles, en condiciones desfavorables para su uso. Se incorpora el derrumbe de la casa, sin costos para el comprador. Exterior: 2 bodegas, local comercial en desuso, patio delantero y amplio patio trasero. Comprende como cierros: Reja de Antejardín de malla de acero y que incluye portón de acceso peatonal y vehicular; un portón corredizo a estacionamiento techado (utilizado como bodega) y portón corredizo a patio trasero, ambos de metal. Diversas posibilidades de Inversión en la mejor ubicación. Comisión corretaje: 2% + IVA. (169291)