Arriendo Local Comercial / Oficina En Providencia: 75 M2
Publicado hace 20 días
Particular con identidad verificada
Publicado por Mario
Información del particular
Mario
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Ubicación
Ramón Carnicer 121, Providencia, Barrio Italia, Providencia, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 75 m² |
|---|---|
Superficie útil | 75 m² |
Baños | 2 |
Baños por piso | 2 |
Bodegas | 2 |
Número de piso de la unidad | -1 |
Oficinas por piso | 2 |
Orientación | O |
Antigüedad | 30 años |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 0,21 $/m2 |
Área de comedor
Sala de juntas
Cocina
Descripción
UBICACIÓN ESTRATÉGICA Dirección: Ramón Carnicer 121, Providencia (parte de la casona esquina con Tomás Andrews). Entorno: Situado directamente frente al Parque Bustamante, una zona consolidada con alto flujo peatonal. Conectividad: Excelente acceso a transporte público, a corta distancia de las estaciones de Metro Baquedano y Parque Bustamante. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Superficie Total: 75 m² utilizables en planta abierta. La unidad se arrienda completa, sin posibilidad de subdivisión. Nivel: Zócalo / semi-zócalo. El espacio se encuentra parcialmente bajo el nivel de la calle, pero mantiene muros y exposición visual hacia el exterior. Acceso: Cuenta con entrada independiente y absolutamente exclusiva desde la calle Ramón Carnicer. Baños: Equipado con 2 baños operativos. Estado de Conservación: Inmueble en excelente estado, con estándar alto y listo para su uso inmediato. Exposición y Publicidad: Posee visibilidad hacia el parque y permite la instalación de letreros comerciales sin restricciones relevantes informadas, aprovechando el derecho de uso visual de la fachada. USOS RECOMENDADOS El espacio destaca por su gran versatilidad para diversos rubros, siendo ideal para: Oficinas comerciales y servicios profesionales. Consultas médicas o de atención. Showroom o locales de atención con cita previa. Estudios creativos, talleres limpios o bodega con oficina. CONDICIONES COMERCIALES Canon de Arriendo: 16 UF mensuales. Régimen Tributario: Arriendo sin IVA. Garantía Exigida: 2 meses de canon de arriendo. Plazo de Contrato: Mínimo esperado de 1 año. ASPECTOS TÉCNICOS A CONSIDERAR Servicios Básicos: Las cuentas de suministros (luz, agua, gas) son compartidas con el resto de la propiedad matriz. En la actualidad, estos servicios no se pagan directamente por esta unidad, ya que son asumidos por el arrendatario del local principal.