Venta Local Comercial Pichilemu

Descripción

¿BUSCAS LA MEJOR UBICACIÓN DE LA VI REGIÓN? Presentamos una oportunidad inmobiliaria inigualable en Pichilemu. Se trata de un paño estratégico de 5.000 m (media hectárea) que combina lo mejor de dos mundos: la paz de tener el mar a la puerta y la rentabilidad de estar conectado al centro urbano. Esta propiedad es un activo escaso en el mercado actual: terrenos de esta superficie, con esta conectividad y servicios habilitados, prácticamente ya no quedan disponibles en el radio urbano/turístico de Pichilemu. 1. UBICACIÓN ESTRATÉGICA "AAA" Lo más valioso de esta propiedad es su geografía. A diferencia de las parcelas de agrado que están a 20 minutos hacia el interior, este terreno está en el corazón de la acción: Conexión directa al Mar: La propiedad colinda con la salida al mar. Tus futuros huéspedes o tu familia tendrán la playa como patio trasero. Caminabilidad: A solo 5 minutos a pie del centro de Pichilemu. Esto es vital para proyectos turísticos, ya que los huéspedes valoran no tener que usar el auto para ir a comer o comprar. Acceso Premium: Entrada directa por la calle principal. No hay callejones de tierra, ni servidumbres complejas, ni caminos en mal estado. Visibilidad garantizada. Entorno: Emplazado entre el centro, Playa Hermosa y la ruta a Punta de Lobos. 2. FACTIBILIDAD TÉCNICA Y LEGAL (AHORRO DE TIEMPO) Para un inversionista, el tiempo es dinero. Esta propiedad elimina las barreras burocráticas típicas del desarrollo inmobiliario: Rol Propio Individual: Documentación al día, lista para escriturar y transferir inmediatamente ante notario. Servicios Instalados: Agua Potable y Energía Eléctrica ya conectadas. No hay que esperar factibilidades ni realizar obras civiles costosas para traer los suministros. Es llegar y construir. 3. INFRAESTRUCTURA AVANZADA El terreno incluye un activo valioso: una construcción modular de contenedores en fase de terminación. Diseño Moderno: Estructura pensada para una estética industrial-chic, muy demandada en plataformas como Airbnb o Booking. Flexibilidad: Puede terminarse rápidamente para ser usada como oficina de ventas, casa piloto, recepción de hotel, o primera vivienda mientras se desarrolla el resto del proyecto. 4. POTENCIAL DE NEGOCIO Y PLUSVALÍA Dada la normativa y la ubicación, las posibilidades de retorno de inversión son múltiples: Hotelería Boutique / Cabañas de Lujo: La demanda por alojamiento de calidad con acceso a pie a la playa en Pichilemu supera la oferta en temporada alta y fines de semana largos. Centro Gastronómico o de Eventos: Al estar en calle principal, el flujo de clientes es orgánico. Primera o Segunda Vivienda: Para quien busca privacidad sin aislarse de los servicios básicos (supermercados, farmacias, bancos). RESUMEN DE CARACTERÍSTICAS: Superficie: 5.000 m planos y aprovechables. Ubicación: Pichilemu Centro / Borde Costero. Estado: Urbanizado (Luz y Agua OK). Valor: 20.000 UF. CONDICIONES COMERCIALES: Precio conversable para ofertas serias. Aceptamos financiamiento hipotecario y/o directo (consultar condiciones). Visitas coordinadas con anticipación para recorrer la propiedad y bajar a la playa. ¡Invierte en tierra, invierte en el mar, invierte seguro! Contáctanos para agendar tu visita.