Ym08terreno Urbano De 3.800 M2 En Venta Calle Del Roble
Publicado hace 14 días
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Publicado por Redcorredoresdepropiedades.cl
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Ubicación
Casablanca, Ciudad de Casablanca, Casablanca, Valparaíso
Características del inmueble
Superficie total | 3.800 m² |
|---|---|
Gastos comunes | 0 CLP |
Descripción
Descripción Se vende amplio terreno urbano de aproximadamente 3.800 m², ubicado en calle Del Roble N.º 116, Loteo Casablanca, comuna de Casablanca. La propiedad cuenta con alcantarillado y empalme eléctrico, características que favorecen el desarrollo de un futuro proyecto. En su interior existe una antigua casa de adobe, cuyo estado, regularización y posibilidades de recuperación deberán ser evaluados por el comprador. Según el Certificado de Informaciones Previas emitido por la Dirección de Obras Municipales de Casablanca, el terreno se encuentra dentro del área urbana, en Zona Habitacional Mixta 4 (ZHM-4). Esta normativa permite distintos usos, entre ellos: Vivienda. Comercio local. Oficinas y servicios profesionales. Hospedaje y residencial. Restaurantes y cafeterías. Equipamiento educacional, cultural, deportivo y de salud. Actividades productivas inofensivas. Bodegaje y talleres inofensivos. Características urbanísticas Superficie aproximada: 3.800 m². Superficie predial mínima de la zona: 200 m². Coeficiente de ocupación de suelo: 0,8. Coeficiente de constructibilidad: 1,4. Densidad bruta máxima: 250 habitantes por hectárea. Altura máxima de edificación aislada: 10 metros. Frente a calle Del Roble, vía de carácter local. No se encuentra en área de riesgo. No está afecto a declaratoria de utilidad pública. Cuenta con alcantarillado. Cuenta con empalme eléctrico. Antigua construcción de adobe existente. Su superficie, ubicación urbana y diversidad de usos permitidos convierten esta propiedad en una atractiva alternativa para inversionistas, empresas constructoras o desarrolladores interesados en evaluar un proyecto habitacional, comercial o de servicios. Valor de venta: $600.000.000 (CONVERSABLE), más honorarios de corretaje. Toda propuesta de subdivisión, construcción o cambio de destino deberá ser estudiada por un profesional competente y aprobada por la Dirección de Obras Municipales de Casablanca. La superficie informada es aproximada y deberá verificarse mediante los antecedentes legales y técnicos de la propiedad.