Sector Fundo La Princesa, Santo Domingo
Publicado hace 10 días
Corredora con identidad verificada
Publicado por Alaluf Propiedades S A
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Alaluf Propiedades S A
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Ubicación
Sector Fundo La Princesa, Santo Domingo, Santo Domingo, Valparaíso
Características del inmueble
Superficie total | 31.700 m² |
|---|---|
Acceso | Tierra |
Metros de frente | 1 m |
Metros de fondo | 1 m |
Forma del terreno | Regular |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 1 $/m2 |
Descripción
Hotelería, excelente propiedad para inversión, destinada al alojamiento de turistas, en funcionamiento y operativo durante todo el año, con cartera de cliente activa. Emplazado en la rivera poniente del Rio Maipo con excelentes paisajes. Ventajas: 1. Santo Domingo corresponde a una comuna Balneario que carece de propiedades destinadas al alojamiento de turistas, por tanto, se estima presente apropiada demanda. 2. Cuenta con atributos naturales como vista al rio y cerros. 3. Buena accesibilidad desde Ruta 66 y conectividad hacia los centros urbanos y playas. 4. Se observa aumento en su ocupación anual respecto al año 2024 de acuerdo a carpeta tributaria aportada. 5. Cuenta con resolución de cambio de uso de suelo favorable ante el SAG para la construcción del hotel y cabañas. Distribución: • Hotel, con dos niveles que alberga 10 habitaciones, baños privados ( 6 tinajas y 4 con bañeras). • 3 Cabañas, 3 Domos, 6 viviendas de 2 nivel con 3 dormitorios cada una. Cada unidad con tinaja privada. • Recepción y Restaurante con terraza. Este último tiene una capacidad de 60 personas. • SPA (relajación y masajes), con espacio para 3 camillas, baño privado (inclusivo) y zona de implementos. El espacio es adaptable para otras actividades (cuenta con encimera, zona de lavado y barra de atención). Superficie predial mínima: 5.000 m2. Tiene factibilidad para 17 cabañas más. Valor venta incluye derecho de llaves con marca, clientela, permisos y carpetas tributarias facturando app MM$55. mensuales.