Terreno De Equipamiento Con Uso Comercial Y Productivo
Publicado hace 10 días
Corredora con identidad verificada
Publicado por Focolare Propiedades
Información de la corredora
Focolare Propiedades
Respuestas a consultas
Basado en opiniones de otras personas.
Código de la propiedad
8921
Consejos de seguridad
Desde Portalinmobiliario.com, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
Verifica que el inmueble exista y desconfía si te dicen que necesitan vender o arrendar con urgencia.
Revisa el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Portalinmobiliario.com.
Solicita la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
Sospecha si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.
Ubicación
Conde Del Maule 4581, Metro Ecuador, Estación Central, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 350 m² |
|---|---|
Metros de frente | 13 m |
Metros de fondo | 50 m |
Forma del terreno | Regular |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 0 $/m2 |
Descripción
Terreno Comercial en Estación Central 650 m2 Ideal para Comercio, Servicios y Talleres Se ofrece en venta o arriendo excelente terreno de alto potencial comercial, ubicado en comuna de Estación Central, actualmente operando como taller mecánico reconocido en el sector. Con una fachada de 13 metros y 50 metros de fondo aproximados, este terreno rectangular ofrece una superficie total de 650 m2 aproximados, ideal para desarrollar proyectos comerciales, de servicios o actividades productivas que requieran buena exposición y conectividad. Zonificación y Usos Permitidos (según Certificado de Informes Previos) El Plan Regulador Comunal permite un amplio rango de actividades, destacando: Equipamiento permitido Comercio (excepto grandes tiendas y discotecas) Culto y cultura (todos) Educación (todos los niveles e instituciones) Servicios (todos los rubros) Social (todos los tipos) Actividades productivas Depósitos Talleres (mecánicos, manufactura ligera, bodegaje operativo) Infraestructura Transporte Sanitarias Energéticas Normativas de construcción Altura máxima 2 pisos o 7 metros Coeficiente de constructibilidad 100% Coeficiente de ocupación de suelo 80% Estas características permiten proyectar desde locales comerciales, servicios automotrices, centros de distribución de pequeña escala, instituciones educativas, servicios comunitarios, hasta infraestructura logística o de transporte. Ventajas y entorno Ubicación estratégica en sector mixto residencial comercial Fácil acceso a autopistas y vías principales Alto tránsito peatonal y vehicular Excelente visibilidad Actividad consolidada de talleres y comercio en el entorno Ideal para: Empresas de retail mediano Servicios automotrices Centros educacionales o de capacitación Clínicas, laboratorios, servicios de salud Centros logísticos de última milla Bodegas y depósitos Instituciones y servicios públicos o privado