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Diagonal 2
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Código de la propiedad
jk8xh3831
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Ubicación
Lampa, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 8.547 m² |
|---|---|
Superficie útil | 3.933 m² |
Baños | 4 |
Estacionamientos | 19 |
Tipo de bodega | Nave industrial |
Antigüedad | 3 años |
Número de privados | 1 |
Soporte de piso | 7 t/m² |
Precio por unidad de área | 31.500 $/m2 |
Conserjería
Acceso a internet
Aire acondicionado
Descripción
Propiedad industria para empresas e inversionistas que buscan una ubicación estratégica dentro del principal polo logístico del sector norte de Santiago. El inmueble se emplaza sobre un terreno de 8.546,78 m² Cuenta con 3.150 m² de bodegas, cuyas alturas varían entre 8 metros al hombro y 9,5 metros a la cumbrera. Superficie de oficina de 783 m², ofreciendo espacios funcionales tanto para operaciones como para áreas administrativas. Su privilegiada ubicación permite una excelente conectividad con las principales rutas de la Región Metropolitana, contando con rápido acceso a Ruta 5 Norte, Autopista Nororiente y el Aeropuerto Internacional de Santiago, además de una conexión expedita hacia los puertos de Valparaíso y San Antonio, facilitando operaciones de distribución a nivel nacional e internacional. La propiedad se encuentra inserta en un distrito industrial consolidado, rodeado de centros logísticos, industrias y empresas de servicios, lo que la convierte en un emplazamiento ideal para operaciones productivas, de almacenamiento y distribución. De acuerdo con el Plan Regulador Metropolitano de Santiago, el predio pertenece a una Zona Exclusiva de Actividades Productivas y de Servicios de Carácter Industrial, con parámetros urbanísticos que consideran un coeficiente de constructibilidad de 1,2, una ocupación de suelo de 0,6 y una superficie predial mínima de 4.000 m², otorgando un interesante potencial de desarrollo. Entre sus principales atributos destacan 350 KVA de potencia eléctrica instalada, casino para personal operativo y administrativo, camarines equipados con duchas, bodegas con recepción municipal vigente, patio completamente asfaltado y puentes grúa de bajo tonelaje ya instalados, los cuales pueden negociarse de forma independiente, aportando un valor adicional para operaciones industriales y logísticas.