Arriendo Casa, Excelente Ubicación Parafines Comerciales.

Descripción

El inmueble es comercial para fines de oficinas, local comercial o centro médico. Excelente ubicación, junto a Centro médico Maiposalud y Dercocenter, cerca del Metro Lo Ovalle y Metro el Parrón, Caracol lo Ovalle, Mall Espacio Urbano, supermercados, locomoción colectiva y un gran flujo peatonal y vehicular. Una ubicación estratégica dentro de un entorno en plena renovación, con nuevos edificios habitacionales que aumentan de forma sostenida la demanda y el movimiento comercial de la zona. Superficie de 150m2 aproximados de terreno disponible, con estacionamiento para 2 vehículos, o para un local de comidas, un espacio para terraza para mesas y sillas. La casa tiene 95 m2 aproximados compuesto: un área espaciosa de 48 m2 para atención de clientes u otra actividad comercial, una cocina espaciosa, 3 oficinas y 2 baños. Hay espacios que pueden usarse para diversas actividades comerciales, como habilitar terrazas, zonas de descanso, ampliaciones o conceptos gastronómicos al aire libre. Se pueden hacer modificaciones para optimizar el diseño comercial según las necesidades del rubro a que te quieras dedicar siempre con la autorización de los organismos locales, gubernamentales y del dueño del inmueble. La propiedad en arriendo es independiente del inmueble que se ubica en la parte final, con entrada exclusiva y que no debería molestar. La Propiedad en arriendo para oficinas no requiere modificaciones, sin embargo, para otros proyectos como Restaurantes, Pastelería, cafetería, dark kitchen, gimnasios, supermercados de conveniencia, Centros de salud, clínicas dentales o servicios profesionales y que requiera remodelación es conversable. Ciertamente, el tamaño del inmueble y su ubicación privilegiada permiten diseñar proyectos comerciales novedosos por la cantidad de personas que fluyen por el alrededor. Para facilitar la habilitación del proyecto comercial futuro, ofrecemos condiciones preferenciales como por ejemplo: que la renta sea reajustada por el IPC cada 6 meses y no en UF. Una oportunidad única para asegurar un inmueble para oficinas, centro de salud, clínica dental o local de comida de buen tamaño en uno de los corredores comerciales más transitados del sur de Santiago. Finalmente, para conocernos necesitamos: persona jurídica o natural, los antecedentes comerciales como Dicom o de la Cámara chilena de comercio actualizado, balances de a lo menos 3 años, si el proyecto o la actividad económica es nueva, es necesaria una carta Gantt para revisarlo, certificado de antecedentes si es persona natural de la que quiere arrendar, la escritura de constitución de la sociedad y los antecedentes necesarios del servicio de impuestos internos, en el caso que el proyecto comercial sea del rubro de comidas necesariamente se requerirá al momento de arrendar, que se tome un seguro de incendio o catástrofe, el abono de 1 meses de garantía, 50% de un mes de arriendo por comisión de corretaje de propiedades por sólo una vez.