Local Comercial En Arriendo - Concepción 239,5m2
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Ubicación
Av. Los Carrera 3000 - 3300, Concepción, Barrio Oriente - Las Tres Pascualas, Concepción, Biobío
Características del inmueble
Superficie total | 239,5 m² |
|---|---|
Superficie útil | 239,5 m² |
Baños | 1 |
Cantidad de pisos | 2 |
Antigüedad | 10 años |
Gastos comunes | 195.638 CLP |
Precio por unidad de área | 0,3 $/m2 |
Conserjería
Estacionamiento de visitas
Descripción
Excelente oportunidad comercial en pleno corazón de Concepción Se arrienda amplio local comercial de 239,49 m², ubicado en el primer piso del reconocido Centro Comercial, en el sector céntrico de Concepción, Región del Biobío. Su emplazamiento lo posiciona en el núcleo financiero y comercial de la ciudad, rodeado de bancos, oficinas de servicios, universidades y una intensa vida cultural y de entretenimiento, lo que garantiza un flujo constante de público y visibilidad privilegiada para cualquier tipo de negocio. El local se entrega en estado de obra gruesa, permitiendo al arrendatario diseñar y habilitar el espacio completamente a medida de su marca o rubro, sin limitaciones de una estructura previa. Su amplia superficie lo hace ideal para retail, servicios, oficinas comerciales, showroom o locales gastronómicos, entre otros usos. Características principales: Superficie: 239,49 m² Ubicación: Piso 1 Estado: Obra gruesa (listo para personalizar) Disponibilidad: Inmediata Canon de arriendo: 0,3 UF por m² mensual + IVA Gastos comunes aproximados: 0,02 UF por m² mensual Entorno y conectividad El centro comercial forma parte de un sector consolidado como polo de servicios de Concepción, con fácil acceso para clientes y colaboradores gracias a su cercanía con arterias principales, transporte público y una activa oferta de comercio, educación y esparcimiento en los alrededores. Una alternativa atractiva para quienes buscan instalar o expandir su negocio en una de las zonas de mayor movimiento y proyección comercial de la ciudad.