Alto La Florida 2d+1b+est+bod+cordillera

Descripción

VIVE EN ALTO LA FLORIDA: TRANQUILIDAD, PRIVACIDAD Y VISTA A LA CORDILLERA -SIN PAGO DE CONTRIBUCIONES. Un beneficio que suma valor: compra sin pagar contribuciones y disfruta de un menor costo anual de propiedad. 2 dormitorios | 1 baño | Terraza | Estacionamiento | Bodega | Ascensor UNA VENTAJA QUE MARCA LA DIFERENCIA Además de sus excelentes características, esta propiedad cuenta con un importante beneficio económico: por su valor y condiciones actuales, se encuentra exenta del pago de contribuciones. Esto significa un menor costo anual de propiedad, un atractivo especialmente relevante tanto para quienes buscan su nuevo hogar como para quienes analizan la compra como inversión. En términos prácticos, aquí no solo estás adquiriendo un departamento en un entorno tranquilo y de baja densidad, sino también una propiedad que permite optimizar los gastos asociados a su mantención anual. Más comodidad, menor carga tributaria y una excelente relación entre precio y beneficios. ¿Buscas un departamento que combine tranquilidad, comodidad y calidad de vida? Esta propiedad en Orompello 7255, Alto La Florida, puede ser exactamente lo que estás buscando. Ubicado en un sector residencial privilegiado, este departamento destaca por una característica cada vez más difícil de encontrar: un edificio de solo 4 pisos y pocos departamentos, lo que permite disfrutar de un ambiente más tranquilo, privado y familiar, lejos de la sensación de vivir en grandes edificios de alta densidad. Y hay algo que simplemente se vive: despertar escuchando el canto de los pájaros y disfrutar de un entorno agradable, tranquilo y con vista hacia la Cordillera. UN DEPARTAMENTO CÓMODO Y FUNCIONAL La propiedad cuenta con una distribución práctica y funcional: 2 dormitorios con closet 1 baño Living y comedor integrados Terraza Cocina con encimera vitrocerámica Estacionamiento propio Bodega El dormitorio principal ofrece amplitud y luminosidad, mientras que el segundo dormitorio puede adaptarse perfectamente como habitación infantil, dormitorio de visitas, espacio de trabajo o según las necesidades de cada familia. El living-comedor tiene salida directa a la terraza, creando un espacio ideal para disfrutar un café por la mañana, compartir con amigos o simplemente relajarse al finalizar el día. UN EDIFICIO PEQUEÑO, UNA GRAN DIFERENCIA El condominio cuenta con piscina para adultos y niños, jardines y áreas comunes, salón de usos múltiples, cámaras de vigilancia, estacionamientos de visita y ascensor. Su baja cantidad de departamentos es uno de sus grandes diferenciales. Menos densidad, menos movimiento y mayor sensación de privacidad, manteniendo las comodidades de un condominio moderno. ALTO LA FLORIDA: TRANQUILIDAD SIN ALEJARSE DE TODO La ubicación permite disfrutar de un entorno residencial y tranquilo, con acceso cercano a comercio, restaurantes, parques, bancos, cafeterías, minimarkets y servicios para resolver cómodamente las necesidades del día a día. Es una excelente alternativa tanto para quienes buscan un hogar tranquilo para vivir, como para quienes valoran una propiedad con características atractivas para inversión. GASTOS COMUNES: EL VALOR DE VIVIR EN UN CONDOMINIO PEQUEÑO Los gastos comunes son de aproximadamente $140.000 mensuales. Este valor debe analizarse considerando que se trata de un condominio pequeño, de baja densidad y con pocos residentes, donde los costos de mantención se distribuyen entre un número reducido de departamentos. A cambio, disfrutas de servicios y espacios como piscina, jardines, salón de usos múltiples, vigilancia y ascensor, además de un entorno mucho más privado y tranquilo que el de un edificio masivo. INFORMACIÓN Año de construcción: 2019 Gastos comunes: $140.000 aprox. mensuales Contribuciones: $190.000 aprox. anuales, correspondientes a departamento, estacionamiento y bodega. UNA PROPIEDAD DIFERENTE No todos los departamentos ofrecen la posibilidad de vivir en un edificio pequeño, tranquilo y de baja densidad, con ascensor, piscina, estacionamiento, bodega, terraza y un entorno residencial privilegiado. Si valoras la tranquilidad, la privacidad y una buena calidad de vida, esta propiedad merece estar en tu lista. Orompello 7255, Alto La Florida. Agenda tu visita y ven a conocerla personalmente.