official-store-logo

Información de la tienda

  • Brinda buena atención

  • Responde en menos de 48 hs

Ir a la tienda oficial de Cariola Kroneberg Propiedades

    Código de la propiedad

    9037

Simula tu crédito online

  • Completa los datos para el financiamiento.

  • Sincroniza tus cuentas.

  • Recibe ofertas de crédito online.

Trabajamos conRefy

Conoce nuestra Política de datos personales al hacer una simulación.

Consejos de seguridad

  • Desde Portalinmobiliario.com, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.

  • Verifica que el inmueble exista y desconfía si te dicen que necesitan vender o arrendar con urgencia.

  • Revisa el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Portalinmobiliario.com.

  • Solicita la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.

  • Sospecha si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.

  • No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.

Descripción

GRAN OPORTUNIDAD para Inversión: se vende sociedad dueña de edificio de oficinas 100% arrendado en UF 230 mensuales, por 2 años, renovable. La empresa tiene una deuda en pesos, por esta propiedad al 10/12/2022: 863.635.000 (cuota 22 de 180). Cuota Mensual: $ 8.307.000.- La sociedad tiene sólo el activo descrito a continuación:

Edificio Corporativo de 877 m2 construidos en 3 pisos, metraje que incluye una bodega de 350m2. El edificio está sectorizado y se puede ocupar y/o arrendar por sectores o pisos. Potencial de arriendo: hasta UF 197 mensuales. Actualmente parcialmente arrendado, garantizando flujo mensual de UF 68 UF promedio hasta el año 2025.

En el piso 1 se encuentra un local comercial habilitado y una oficina con entrada independiente. Ambos recintos con baños. El segundo piso cuenta con recepción, sector para estaciones de trabajo, sala de reuniones, 4 privados, 2 baños y cocina. El Tercer piso está dividido en 2 recintos independientes: Uno tiene recepción, sector para estaciones de trabajo, 3 privados y 2 baños. La otra oficina tiene 2 grandes plantas libres, 2 baños y kitchenette. Ambas oficinas se pueden unir. Forma parte de este edificio una gran bodega con 3 pisos de altura y gran capacidad de almacenaje.

Frente al edificio existe un amplio espacio para estacionamiento de más de 14 vehículos, de los cuales 6 estacionamientos están cubiertos.

El edificio tiene estructura de acero y revestimiento exterior de alucobond, ventanas de termopanel, y aire acondicionado sectorizado. Tiene también revestimientos de piedra pizarra y porcelanato en los suelos.

Actualmente cuenta con arriendo vigente hasta el año 2025 por la totalidad de la bodega, el local comercial y la oficina del primer piso, y con derecho de uso de hasta 3 estacionamientos descubiertos. Quedan disponibles (para ocupación o para arriendo) las oficinas del Piso 2 y Piso 3, que totalizan 322 m2, y 11 estacionamientos (algunos en tándem).

Cod: MA9037