Venta Propiedad Industrial Con Renta Quilicura Id 53.791-inv

Descripción

La inversión consiste en la compra de una propiedad industrial, ubicada en la comuna de Quilicura con un contrato arriendo por 6 años, el cual comienza su vigencia a partir de Diciembre del 2023.
La propiedad tiene una ubicación estratégica y de fácil acceso, se encuentra a 850 metros aproximadamente de la carretera Panamericana Norte, en un barrio industrial consolidado con empresas tales como Ideal, Bosch, Rosen, entre otras.
El activo tiene potencial de crecimiento, ya que actualmente no se está usando el 100% de lo permitido. Queda espacio para desarrollos futuros.
La propiedad tiene 7 galpones, 2 que se encuentra cerrados con elementos livianos de planchas de acero galvanizadas y pintadas. 3 están semi abiertos, cerrados hacia la fachada exterior y abiertos hacia el interior del terreno.
Sus condiciones de edificación definen pavimentos de hormigón a la vista, estructura a la vista, cubierta y fachadas cerradas con planchas de acero.
Los 2 galpones restantes están completamente abiertos y actúan solo como cobertizos.
Los galpones tienen una altura de 4 metros al hombro y 6 a la cumbrera aproximadamente.
Cuentan con instalaciones de electricidad trifásica, red de agua con circulación interior.
Al interior del primer galpón, se ha habilitado un área de oficinas que por medio de un altillo se define en 2 pisos. En primer piso como una planta libre y áreas que determinan comedor, cocina y camarines. En segundo piso se destina el uso de oficinas, planta libre de trabajo y salas de reuniones. El acceso principal y actual es por el frente de la calle Cerro San Luis.

Ingresos Anuales: 3.700 UF