Bodega Nueva, La Mejor Conectividad, 550 M2
Publicado hace 2 meses
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La Cuadra Propiedades
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Descripción
Gran Bodega Nueva en estratégica y mejor ubicación a una cuadra de Isabel Riquelme y su conexión inmediata a Autopista del Sol y a cinco cuadras de la RUTA 5.
Emplazada en calle de bajo tráfico vehicular que permite maniobras de accesos y salidas sin inconvenientes e inserto en barrio muy tranquilo y vecino a la bella Plaza Yarur y Chilevisión-Machasa, pero a la vez, muy cercana a vías conectoras intercomunales.
LA PROPIEDAD
Extraordinario galpón para bodegaje. Nuevo, recién construido y listo para su entrega, emplazado en terreno de 12,50 mts de frente por 44,00 mts de fondo.
Gran espacio único y libre con lindo patio de luz con piso de adoquín natural y siguiente programa:
• Baño visitas
• Baño discapacitados
• Baño operarios hombre ventilado e iluminado naturalmente
o 2 lavamanos
o 2 urinarios
o 1 habitáculo inodoro
o 1 habitáculo ducha
o Zona vestidor
• Baño operarias mujeres ventilado e iluminado naturalmente
o 2 lavamanos
o 1 habitáculo inodoro
o 1 habitáculo ducha
o Zona vestidor
• Cocina
• Recinto cerrado como pañol o bodega
• Base de piso preparada para oficinas en un 2° nivel de 50 mt2
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Galpón de estructura metálica con altura de hombro de 5,65 mts y altura de cumbrera de 6,00 mt libres. Estructura metálica completamente cubierta con pintura intumescente RF-120 y generoso acceso de 4,00 mt de ancho *4,20 mt de alto con puerta metálica corredera y reforzada.
Puerta peatonal inserta en ella.
Piso sólido y resistente conformado por base de radier + malla acma+ radier de losa de hormigón armado de 12 cms de espesor calidad H30 + aditivo para afinado mecánico con helicóptero.
Losa vitrificada semi brillo con 2 manos de Stone Lack de RENNER.
Empalme monofásico de 40 Amp junto al acceso y TGDAyF bajo Normativa vigente, debidamente distribuido por fases y correctamente tabulado. Canalización en EMT e Iluminación 100% tecnología LED.
Galpón 100% hermético y sellado, asegurando total estanqueidad de aguas lluvias, filtración de polvo y palomas.
Solución de aguas lluvias con pozos de drenaje/absorbentes y sus canaletas y cámaras de inspección derivadoras.