Oficina En Venta En Lo Barnechea
Publicado hace 2 meses por Cariola Kroneberg Propiedades
¿Tuviste un problema con la publicación?
Avísanos.Información de la tienda
Cariola Kroneberg Propiedades
Brinda buena atención
Responde en más de 48 hs
Código de la propiedad
9038
Simula tu crédito online
Completa los datos para el financiamiento.
Sincroniza tus cuentas.
Recibe ofertas de crédito online.
Conoce nuestra Política de datos personales al hacer una simulación.
Consejos de seguridad
Desde Portalinmobiliario.com, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
Verifica que el inmueble exista y desconfía si te dicen que necesitan vender o arrendar con urgencia.
Revisa el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Portalinmobiliario.com.
Solicita la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
Sospecha si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.
Ubicación
Las Condes/ Plaza San Enrique, Plaza San Enrique, Lo Barnechea, RM (Metropolitana)
Descripción
GRAN OPORTUNIDAD para Inversión: se vende sociedad dueña de edificio de oficinas 100% arrendado en UF 230 mensuales, por 2 años, renovable. La empresa tiene una deuda en pesos, por esta propiedad al 10/12/2022: $ 863.635.000 (cuota 22 de 180). Cuota Mensual: $ 8.307.000.- La sociedad tiene sólo el activo descrito a continuación:
Edificio Corporativo de 877 m2 construidos en 3 pisos, metraje que incluye una bodega de 350m2. El edificio está sectorizado y se puede ocupar y/o arrendar por sectores o pisos. Potencial de arriendo: hasta UF 197 mensuales. Actualmente parcialmente arrendado, garantizando flujo mensual de UF 68 UF promedio hasta el año 2025.
En el piso 1 se encuentra un local comercial habilitado y una oficina con entrada independiente. Ambos recintos con baños. El segundo piso cuenta con recepción, sector para estaciones de trabajo, sala de reuniones, 4 privados, 2 baños y cocina. El Tercer piso está dividido en 2 recintos independientes: Uno tiene recepción, sector para estaciones de trabajo, 3 privados y 2 baños. La otra oficina tiene 2 grandes plantas libres, 2 baños y kitchenette. Ambas oficinas se pueden unir. Forma parte de este edificio una gran bodega con 3 pisos de altura y gran capacidad de almacenaje.
Frente al edificio existe un amplio espacio para estacionamiento de más de 14 vehículos, de los cuales 6 estacionamientos están cubiertos.
El edificio tiene estructura de acero y revestimiento exterior de alucobond, ventanas de termopanel, y aire acondicionado sectorizado. Tiene también revestimientos de piedra pizarra y porcelanato en los suelos.
Actualmente cuenta con arriendo vigente hasta el año 2025 por la totalidad de la bodega, el local comercial y la oficina del primer piso, y con derecho de uso de hasta 3 estacionamientos descubiertos. Quedan disponibles (para ocupación o para arriendo) las oficinas del Piso 2 y Piso 3, que totalizan 322 m2, y 11 estacionamientos (algunos en tándem).
Cod: MA9038
Publicación #2283231848
ReportarSe abrirá en una nueva ventana