Tesoro Agrícola. Terreno Frutícola De Prestigio
Publicado hace 32 días
Información del particular
Franco
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Descripción
Predio denominado Lotes 4 C, Hijuela N° 1 e Hijuela N° 2, formado por tres predios colindantes
que forman una sola unidad productiva, explotación que presenta manejo frutícola (cítricos en
diferentes etapas de formación del huerto y Paltos adultos, ambos rubros corresponde a los
principales rubros del sector y de la zona. Las plantaciones se encuentran en buen estado de
desarrollo y fitosanitario, con altos estándares de tecnología en producción frutícola, buen
manejo y buenos niveles de rendimientos. Predio ubicados en sector rural de la comuna de Ovalle, por lo que presenta prohibición al
cambio de uso de suelos agrícola y subdivisión mínima de 5.000 m² (DL 3516 y Artículos 55 y
56 de OGUC). Uso potencial; Además del Uso actual (Citrícola y Paltos) presenta potencial para otros usos
productivos, destacándose cítricos (otras variedades y especies), y variedades de vides de
mesa de exportación (tradicionales o de Club y con Royalty). Se estima que además presenta
potencial medio a bajo para otros usos no agrícolas como agro residencial (mediano a largo
plazo). Capacidad de Uso de Suelos: Suelos Clase IV r (originalmente Clase VI s - VII s asimilables,
sectores plantados) y Clase VI, VII y VIII (según uso actual). Clase según Planilla Roles y
Clase Capacidad de Uso de Suelos Ciren Corfo: No clasificados. Corresponde a suelos
habilitados y plantados, posición plano inclinado suaves y laderas suaves, medias y con
mucha pendiente, pendientes compuestas desde moderadamente inclinada (4 a 8 %), hasta
escarpada (25 a 45 %). Profundidad variable de profundos (100 a 150 cm), moderadamente
profundos (50 a 100 cm); delgados (25 a 50 cm) y muy delgado (menor a 25 cm). Texturas
medias de Franco a Franco arcillosa.