Venta De Propiedad Comercial Con Renta Id 55.209-inv
Publicado hace 32 días
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Información de la corredora
Colliers International Chile
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Características del inmueble
Superficie total | 403 m² |
|---|---|
Superficie útil | 403 m² |
Estacionamientos | 16 |
Descripción
La inversión consiste en la compra de un Local Comercial en conjunto con 16 estacionamientos, ubicado en la comuna de Vitacura con un contrato de arriendo hasta el año 2026 con la empresa STR, dedicados al rubro gimnasio.
Ubicado en la placa comercial del reconocido edificio Walk de Exxacon, aledaña al Paseo El Mañío.
Edificio 100% residencial construido en 2017, de 8 pisos con 26 departamentos 100% vendidos ubicado en uno de los mejores barrios de la comuna de Vitacura.
La venta de la propiedad se realizará por medio de un proceso de venta directa y se privilegiaran las ofertas con mayor precio y condiciones menos restrictivas.
Se vende el inmueble libre de deuda, afecto de IVA estimado en 12,3%.
Este considera un ingreso anual de 2.724 UF *Escalonado
Existe la posibilidad de subdividir en 5 roles independientes.
Arrendatario: Strong Wellnes & Rehab es un gimnasio el cual cuenta con su única sede en la placa del edificio Walk. Enfocado a un público ABC1 que buscan entrenamientos personalizados.
Contrato de arriendo: Canon de 227 UF, Plazo 3 años, Inicio contrato el 21/07/2023 y termino de contrato el 21/07/2026.