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4983
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Descripción
Terreno ubicado en Pedro de Valdivia esq. Simon Bolivar.
El terreno tiene un derecho de paso, que legalmente corresponde a un pasaje, con el edificio emplazado en Pedro de Valdivia 3121.
Superficie: 960 m2.
Valor: 18 UF/m2.
USO DE SUELOS
Usos de suelo permitidos:
Residencial: De todo tipo.
Equipamientos: Clases de Equipamiento de acuerdoi a lo definido en el artículo 2.1.33 de la OGUC, excepto los expresamente prohibidos a continuación:
Usos de suelo prohibidos:
Equipamientos: Todos los expresamente indicados a continuación:
* Salud: Clínicas psiquiátricas, cementerios yc rematorios.
* Educación: Locales de educación superior, técnica y centros de capacitación.
* SeguridadL Cuarteles de bomberos, cárceles y centros de detención.
* Deportes: Estadios, saunas, baños turcos.
* Esparcimiento: Casinos, juegos electrónicos o mecánicos.
* Comercio: Grandes tiendas, mall y megamercados, emrcados, playas de estacionamiento y discotecas, restaurantes, abres y distribuidores de gas licuado.
* Culto y cultura: Salas de concierto o espectáculos, cxines, teatros, auditorios, centros de convenciones, exposiciones o difusión de toda especie y medio de comunicación.
NORMAS DE EDIFICACIÓN:
Uso residencial:
* Superficie de subdivisión predial mínima: 300 m2.
* Coeficiente máximo de ocupación de suelo: 0,5 en terreno mayores a 300 m2, 0,6 en terreno de 300 m2.
* Coeficiente de constructibilidad: 1,5
* Sistema de agrupamiento: Aislado y pareado
* Porcentaje máximo de apreo en el deslinde con altura de 6m: 40%
* Adosamiento: Según Art. 2.6.2 de la OGUC
* Altura máxima de edificación: 3 pisos, 9 metros.
* Rasante: 60 grados
* Antejardín mínimo: 5m
* Distaciamiento: Según Art. 2.6.3 de la OGUC
* Cuerpos salientes: Máximo 1 m.
* Densidad bruta máxima: 500 hab/há
Uso Equipamiento:
* Superficie de subdivisión predial mínima: 500 m2.
* Coeficiente máximo de ocupación de suelo: 0,4.
* Coeficiente de constructibilidad: 1,5
* Sistema de agrupamiento: Aislado
* Porcentaje máximo de apreo en el deslinde con altura de 6m: 40%
* Adosamiento: Según Art. 2.6.2 de la OGUC
* Altura máxima de edificación: 3 pisos, 9 metros.
* Rasante: 60 grados
* Antejardín mínimo: 5m
* Distaciamiento: Según Art. 2.6.3 de la OGUC
* Cuerpos salientes: Máximo 1 m.
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Código Invierte Propiedades: 4983
Agente: Luis Ignacio Moreno