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Características del inmueble
Superficie total | 170 m² |
|---|---|
Superficie útil | 120 m² |
Estacionamientos | 2 |
Baños | 2 |
Número de privados | 5 |
Descripción
APTA PARA OBTENER PATENTE COMERCIAL.
Casa de dos pisos muy céntrica, ubicada a pasos del Mall de Rancagua y Hospital Regional con excelentes flujos peatonales. Sector consolidado mixto donde conviven usos residenciales, comerciales y de oficinas con cercanía a transporte público. En su cercanía se encuentran tiendas variadas, librerías, restaurantes, universidades, entre otros.
Cuenta con un frente de 10 metros hacia la calle Campos. Acorde a PRC permite una ocupación de suelo del 100% y hasta 22 metros de altura, pensando en proyecto de edificación en altura a futuro. Se cuenta con anteproyecto que propone la remodelación de la propiedad con transformación en varios locales de menor tamaño tipo strip center, de mayor liquidez.
El primer piso asocia hall de acceso, living comedor, estar, baño y cocina con comedor de diario con salida a patio. El patio es de forma regular, luminoso y acogedor, desde este espacio se tiene acceso a una bodega complementaria que podría habilitarse como un privado adicional.
El segundo piso, muy cálido y luminoso con 3 dormitorios (o privados) y un amplio baño.
VALOR ARRIENDO $1.000.000
VALOR VENTA 8.000 UF
Gran oportunidad de inversión con múltiples posibilidades de usos.
* Se adjunta fragmento de CIP con condiciones urbanísticas.
* Se adjunta broshure de AP de 5 locales comerciales para inversión.