Información de la tienda
Re/max Central
Brinda buena atención
Responde en menos de 48 hs
Código de la propiedad
1028018329-87
Simula tu crédito online
Completa los datos para el financiamiento.
Sincroniza tus cuentas.
Recibe ofertas de crédito online.
Conoce nuestra Política de datos personales al hacer una simulación.
Consejos de seguridad
Desde Portalinmobiliario.com, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
Verifica que el inmueble exista y desconfía si te dicen que necesitan vender o arrendar con urgencia.
Revisa el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Portalinmobiliario.com.
Solicita la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
Sospecha si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.
Ubicación
Narciso Ortega, 17400 - 17700, Aeropuerto Arturo Merino Benitez, Pudahuel, RM (Metropolitana)
Descripción
Se VENDE terreno en sector Noviciado, a 6,4 kilómetros de la entrada sur del Aeropuerto Arturo Merino Benitez. Excelente ubicación, en una zona estratégica, en pleno desarrollo comercial e industrial y con gran potencial ya que cuenta con un informe de un proyecto aprobado por el SAG sobre la factibilidad de la construcción de “BODEGA DE ALMACENAJE DE MERCANCÍA INOFENSIVA Y TRANSPORTE TERRESTRE”
Características del terreno:
- Ubicación: el terreno se encuentra en una zona estratégica con accesos cercanos a importantes vías de comunicación como son Ruta G-182, camino El Noviciado, camino Lo Boza, camino Lo Echevers, Autopista Vespucio y Ruta 68, además de su cercanía al Aeropuerto.
Además, se encuentra cerca de centros logísticos, parques industriales y zonas comerciales de alto tráfico.
- Tamaño: El terreno cuenta con una superficie de 61.992,92 m2, compuesta de 2 lotes, lo que ofrece suficiente espacio para la construcción de bodegas de almacenaje.
- Topografía: la topografía del terreno es de forma irregular y pendiente plana, lo que facilita la construcción y optimiza el uso del espacio disponible.
- Servicios: El terreno cuenta con acceso a servicios básicos como agua potable y luz eléctrica monofásica y trifásica. Además posee construida una casa para el cuidador de 108 m2 y cerco metalizado en gran parte del perímetro del terreno.
Factibilidad de construcción:
- Zonificación: el terreno cuenta con la zonificación adecuada para la construcción y operación de BODEGAS DE ALMACENAJE DE MERCANCÍA INOFENSIVA Y TRANSPORTE TERRESTRE, de acuerdo a un proyecto presentado mediante un informe técnico y aprobado por el S.A.G. ratificado el 31 de Enero del 2023.
El total de la superficie aprobada afecta IFC es de 15.974 m2.
- Permisos y licencias: Se han realizado los trámites necesarios y se cuenta con los permisos y licencias requeridos para la construcción y operación de Bodegas.
- Valorización: La ubicación estratégica del terreno y la creciente demanda de espacios con estas características contribuyen a su valorización a largo plazo, lo que lo convierte en una inversión atractiva y segura.
Contribuciones anuales: 3.037.256
Orientación: Norponiente
Publicación #2378620418
ReportarSe abrirá en una nueva ventana