Industrial Construcción Solida/ 1020 M2 Construido/ 30 Autos
Publicado hace 13 días
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47731
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Descripción
Propiedad Industrial inmejorable ubicación.
ARA 47731
Muros Solidos ladrillos fiscales, albañilería reforzado mas estructura metálica, construcción antirrobo.
Dos terrenos. (30 estacionamiento - 7 oficinas - 7 módulos de trabajo - 100% seguro)
• Edificación Total 1° piso : 687,50m2
• Edificación Total 2° piso : 332,58m2
• Edificación Total : 1.020,58m2
1. Programa edificación administrativa
1° piso : Recepción, dos salas taller, 1 baño, kitchenette.
2° piso : Oficina gerencial, baño, sala archivo.
2. Programa galpón de trabajo
1° piso : Galpón de trabajo, camarines.
2° piso : 7 privados multiuso, baño.
CARACTERÍSTICAS PROPIEDAD INDUSTRIAL
- Contribuciones $1.328.011
- Terreno 750 m2
- Construido 1020.58
CARACTERÍSTICAS TERRENO
- Contribuciones $1.040.432
- Terreno 811 m2
1. Situación a valorizar corresponde a una propiedad con uso planta industrial metalmecánica, asocia oficinas y un centro de operación logístico industrial, se compone de oficinas administrativas y recintos complementarios para personal, galpón de trabajo y bodegaje, la edificación original primitiva data de 2005, actualmente está íntegramente acondicionada para su uso y programa, se aprecia en normal estado de conservación general, sus características constructivas son de tipo medio, con edificaciones principalmente de albañilería de bloque de doble altura en las envolventes, y metálicas en cubierta y edificaciones (recintos interiores) bajo galpón, todo bien edificado y con terminaciones de calidad media. Se emplaza en barrio de uso mixto consolidado, habitacional, comercial e industrial inofensivo, el terreno es de forma regular, es de topografía en general plana. No posee afectación a utilidad pública ni expropiación incidente.
2. Terreno sin uso ni edificaciones, su condición es de terreno interior con desarrollo tipo fondo de saco, forma en L, asocia un pasillo de acceso de 4 metros de ancho y 34 metros de entrante para dar con el ensanche. Se emplaza en barrio de uso mixto consolidado, habitacional, comercial e industrial inofensivo, el terreno es de forma regular, es de topografía en general plana. No posee afectación a utilidad pública ni expropiación incidente.
Arquitectura : Nave galpón de dos aguas, incorpora la habilitación de zona de servicios para personal y oficinas administrativas. - Descripción de las obras complementarias • Luz trifásica • Cierros, pavimentos, iluminación, seguridad, otros