Hermosa Casa Moderna Con Vista Al Lago En Puerto Varas

Descripción

Espectacular casa en venta, ubicada en condominio consolidado. Con un área de construcción de 236.82 m², la propiedad incluye además 31.06 m² de terraza y un estacionamiento techado. Situada en una parcela de 5,270 m² con leve pendiente, facilita el desagüe natural de la lluvia y cuenta con un extenso jardín repleto de árboles nativos, ornamentales y frutales. La vista al Lago Llanquihue es simplemente impresionante.

La orientación predominante al norte y oeste permite aprovechar al máximo la luz y el sol invernal, aumentando la eficiencia energética de la casa.

Al entrar, te recibe un amplio hall de acceso con dos hermosas puertas recicladas. En el primer piso, se encuentra una sala de estar y comedor, junto a una cocina estilo americano equipada con encimera a gas, horno empotrado eléctrico, campana extractora, mesón de cocina de concreto y muebles en laurel reciclado. Un muro estructural revestido con madera de laurel reciclado mantiene detalles originales de la pintura.

Este nivel también incluye una lavandería, un espacio adicional conectado con la terraza y un baño de visitas con ventana. Además, hay un dormitorio independiente con baño completo, ideal como pieza de servicio, taller u oficina. Los ventanales del primer piso hacia el oeste están equipados con cortinas Hunter Douglas con protección UV.

En el segundo piso, el acceso desde el jardín es a través de puertas recicladas. Una escalera vidriada con estructura de hierro y peldaños de laurel reciclado conduce a una sala de estar o espacio abierto, perfecto como oficina. El dormitorio principal en suite ofrece una hermosa vista al lago, al igual que el baño principal, que cuenta con tina y ducha. Este nivel también incluye un vestidor, dos dormitorios secundarios, un espacio de almacenamiento para ropa blanca y un segundo baño con tina y ducha. Todos los dormitorios cuentan con cortinas roller Hunter Douglas.

El exterior de la casa dispone de una terraza semi-techada y acristalada con orientación al norte, estacionamiento techado, dos calentadores de agua, una caldera de pellets (actualmente desconectada) y un tanque de gas Gasco.

Las características generales de construcción incluyen suelos de cemento pulido en el primer piso, escalera y segundo piso revestidos en laurel reciclado, y porcelanato en los baños. Hay conexiones para una estufa Bosca o una estufa a pellet en el primer piso. La estructura principal es de hierro, con losa colaborante en el segundo nivel y muros estructurales en metalcom. La calefacción central se realiza mediante radiadores, con calefacción por piso radiante y secatoallas en los baños principales. Las ventanas son termopanel y el revestimiento exterior es de fibrocemento Northway.

El acceso a la parcelación es privado, mediante un portón eléctrico con clave de acceso. Los gastos comunes son aproximadamente 1 UF más el consumo de agua, suministrada por un pozo de la parcelación. La electricidad es proporcionada por Crell.

El valor de venta es de 14.700 UF más un 2% de comisión de corretaje.