Roberto Loyola / Casablanca
Publicado hace 9 meses
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Cobo Propiedades
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Ubicación
Roberto Loyola, Ciudad de Casablanca, Casablanca, Valparaíso
Características del inmueble
Superficie total | 10.000 m² |
|---|---|
Forma del terreno | Regular |
Descripción
BARRIO EN PROCESO DE CONSOLIDACIÓN DE USO INDUSTRIAL HACIA EL ORIENTE DE CENTRO URBANO DE CASABLANCA, CARACTERIZADO POR EL RECIENTE
DESARROLLO DE PROYECTOS HABITACIONALES DE 2 PISOS EN PROMEDIO DESTINADOS A UN NIVEL SOCIO ECONÓMICO MEDIO PRINCIPALMENTE. EL SECTOR CUENTA CON VÍAS DE
ACCESO EXPEDITO, AV. PORTALES (600 MTS) Y RUTA 68 (800 MTS) HACIA EL NORTE, LA MOVILIZACIÓN ES VARIADA CON BUENA FRECUENCIA, EXISTE EQUIPAMIENTO DE TODO TIPO
Y CENTRO URBANO DE CASABLANCA EN UN RADIO DE 1.600 MTS. EL SECTOR SE ENCUENTRA COMPLETAMENTE URBANIZADO CON UNA TRAMA VIAL CONFIGURADA POR AVENIDAS Y
CALLES QUE ZONIFICAN ÁREAS RESIDENCIALES Y DE EQUIPAMIENTO, LAS VÍAS EN GENERAL CUENTAN CON INFRAESTRUCTURA QUE LA DEFINEN COMO SATISFACTORIAS A LAS
NECESIDADES ACTUALES DE URBANIZACIÓN
UN SITIO ERIAZO EN SECTOR DE USO INDUSTRIAL SEGÚN PLANO REGULADOR VIGENTE,; LA PROPIEDAD ES DE FORMA REGULAR Y
TOPOGRAFÍA PLANA CON ACCESO DESDE CALLE SECUNDARIA ROBERTO LOYOLA, DE TAMAÑO MEDIO INFERIOR. SE ENCUENTRA PARCIALMENTE DELIMITADO, NO POSEE
URBANIZACIÓN PERO CON LAS FACTIBILIDADES DE LUZ, AGUA Y ALCANTARILLADO; LA SUPERFICIE DE LA PROPIEDAD ES DE 10.000 M2 SEGÚN ESCRITURA,NO SE OBSERVARON
CONSTRUCCIONES INTERIORES. SEGÚN LO OBSERVADO EN PLANO REGULADOR EXISTE POSIBLE PROLONGACIÓN DE CALLE QUE ATRAVIESA EL TERRENO EN ESTUDIO.
SUP PREDIAL MÍNIMA: 5.000 M2; FRENTE MÍNIMO: OGUC ; COEF CONSTRUCTIBILIDAD: 1,0 ; OC. SUELO: 70%; ALT. MÁX.: SEGÚN RASANTE; DENSIDAD: 70 HAB/HÁ, AGRUPAMIENTO: AISLADO;
ANTEJARDÍN: 15 MTS, RASANTE: SEGÚN OGUC