Propiedad Terreno Cuadras Plaza Quillota
Publicado hace 2 años
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Folch Propiedades
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Ubicación
La Concepción, Quillota, Chile, Centro de Quillota, Quillota, Valparaíso
Características del inmueble
Superficie total | 786 m² |
|---|---|
Metros de frente | 12 m |
Metros de fondo | 65,5 m |
Forma del terreno | Irregular |
Gastos comunes | 0 CLP |
Agua corriente
Forestación
Luz eléctrica
Descripción
VALOR CONVERSABLE, La propiedad se emplaza al costado norte de calle La Concepción, entre las calles Manuel Bulnes y Gabriela Mistral, específicamente 580m al poniente de la plaza de armas, que en su entorno inmediato alberga el centro cívico y comercial de la ciudad de Quillota.
Se trata de un terreno con destino habitacional, de topografía plana y forma irregular (esbelta) de 802,71m2 de superficie según inscripción de propiedad.
En el terreno existe una construcción de un piso y fachada continua de 178m2 en estructura de adobillo con tabiquería de madera y terminaciones de calidad inferior, que se encuentra en regular estado de conservación, según SII data de 1956.
Se trata de dos viviendas con acceso, numeración y programa independiente,pareadas, una de las viviendas cuenta con una planta flexible y amplios recintos interiores, pero dada su materialidad y estado de conservación, sin valor comercial ya que se consideran cumplieron su vida útil y no son aceptadas como garantía por las instituciones bancarias ni aseguradores, tras el terremoto de 2010.
El valor de la propiedad se fundamenta en el terreno y su superficie.
La superficie total de terreno es de 784,m2.
En caso de considerar la construcción de un conjunto habitacional, este debería acogerse bajo la ley de Condominio, para cumplir con la normativa y por su entorno estaría enfocado en un usuario de nivel medio, con viviendas de 2 pisos (mejor aprovechamiento de los patios) entre 60 y 70m2, con lotes que varíen entre 120 y 140m2, , para cumplir con la normativa vigente.
También puede adquirir un destino de Oficinas y/o local comercial, en su entorno la mayoría de los locales están relacionados al rubro automotriz.