Propiedad Destino Comercial En Mejor Sector De La Florida.
Publicado hace 42 días
Corredora con identidad verificada
Referencia de precios
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$ 790.000.000
Precio por m²
Esta propiedad
51 UF/m²
Promedio en la zona
52 UF/m²
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Ubicación
Ee.uu Sn, Rojas Magallanes, La Florida, RM (Metropolitana)
Ver información de la zonaCaracterísticas del inmueble
Superficie total | 1.000 m² |
|---|---|
Superficie útil | 395 m² |
Dormitorios | 3 |
Baños | 3 |
Estacionamientos | 8 |
Descripción
Gran propiedad comercial con versatilidad residencial en inmejorable ubicación
Se presenta una excelente oportunidad de inversión en una sólida y amplia propiedad con uso comercial vigente, emplazada en un terreno de 1.000 m² y con 395 m² construidos aproximadamente, ubicada a pasos de Avenida Vicuña Mackenna y Metro Rojas Magallanes, en un sector de alta conectividad y rápido acceso a principales ejes viales de la ciudad.
Esta propiedad, de estructura en albañilería y completamente regularizada, destaca por sus amplios espacios interiores y exteriores, permitiendo múltiples alternativas de uso, ya sea como centro de operaciones empresariales, oficinas, servicios, comercio o incluso reconversión a uso habitacional, aprovechando su origen residencial y el entorno consolidado.
La distribución actual considera:
• Tres cómodas habitaciones privadas, adaptables a oficinas o salas de trabajo.
• Tres baños distribuidos estratégicamente, pensados para el uso de personal y visitas.
• Amplia cocina independiente, ideal para casino o áreas de descanso.
• Dos espaciosas salas de reuniones, perfectas para directorios, capacitaciones o áreas colaborativas.
• Sector de oficinas tipo bodega, con una superficie aproximada de 100 m², adaptado para trabajo operativo, almacenamiento u otras funciones logísticas internas.
Además, la propiedad cuenta con amplias áreas de patio y estacionamientos, facilitando la operativa de empresas que requieren áreas de maniobra, carga o descarga, o bien ofrecer grandes espacios verdes si se reconvierte a uso residencial de alto estándar.
Su estratégica ubicación en un sector mixto, con creciente desarrollo comercial, educacional y de servicios, ofrece alta visibilidad y fácil acceso tanto a transporte público como privado, situándola como una alternativa ideal para múltiples rubros económicos o para quienes buscan una propiedad con gran terreno y posibilidades de adaptación a distintas necesidades.
Características destacadas:
• 1.000 m² de terreno.
• 395 m² construidos.
• Oficinas adaptadas de 100 m².
• Uso comercial vigente.
• Estructura sólida y regularizada.
• Cercana a estaciones de Metro, principales avenidas y centros comerciales.
• Gran potencial de reconversión a uso residencial de alto estándar.
Propiedad única en el sector, con posibilidades reales de potenciar tu negocio, empresa o proyecto residencial en una de las zonas mejor conectadas de la ciudad.