Casa Comercial A Pasos De Metro Manuel Montt

Descripción

Código: WW73751 VT Excelente oportunidad de inversión en uno de los sectores más consolidados de Providencia. Esta casa comercial, ubicada en el sector de Antonio Varas y General del Canto, destaca por su gran versatilidad y por contar con una amplia gama de usos de suelo permitidos: servicios, comercio, salud, educación, seguridad, actividades científicas, sociales, culturales y productivas. Actualmente se encuentra especialmente habilitada para funcionar como hostal, lo que la convierte en una opción inmediata para proyectos vinculados al alojamiento o al turismo, en una zona con alta demanda y excelente conectividad. Cuenta con una ubicación estratégica, cercana a estaciones de Metro Manuel Montt Línea 1 y a Inés de Suárez Línea 6, y con excelente acceso a vías principales y transporte público, lo que facilita el desplazamiento tanto para clientes como para el personal. Su distribución y metraje permiten una rápida adaptación a distintos tipos de negocio, centros de atención, instituciones o actividades mixtas. Ideal para inversionistas, operadores turísticos o instituciones que buscan una ubicación estratégica, con uso flexible y alto potencial de rentabilidad. CARACTERÍSTICAS: -Metraje aproximado: 377,4 m2 construidos 372 m2 de terreno -Orientación: Norte Primer Piso: - Hall de acceso amplio que distribuye hacia las distintas dependencias. - Sala cerrada e independiente que puede usarse como recepción o privado. - Dos privados, que también pueden usarse como dormitorios. - Tres baños. - Dos plantas libres que pueden usarse como living y comedor, con salida a antejardín. - Cocina separada y equipada con conexión al patio trasero. - Logia cerrada con conexión a lavadora y lavadero. - Una bodega. Segundo piso: - Planta libre o gran recepción, que también pude usarse como estar, con salida a balcón. - Cocina semi integrada. - Tres privados o dormitorios. - Tres baños completos con ventilación natural. Subterráneo: - Dos privados. - Una bodega. EQUIPAMIENTO INTERIOR: - Piso de parquet en hall de acceso y plantas libres. - Baldosas en sala de primer piso, en cocina y baños. - Piso de madera en subterráneo. - Escaleras de segundo piso y subterráneo de madera. - Piso flotante en segundo piso. - Ventanas de madera abatibles. - Agua caliente y gas de cocina con calefón a gas licuado de 45 Kg. EQUIPAMIENTO EXTERIOR: - Fachada continua con antejardín duro. - Cierros exteriores de fierro. - Cierros medianeros de albañilería. - Pavimentos exteriores de cemento. - Cobertizo de estructura metálica en patio posterior. - Patio trasero sin formar. - Cerchas de madera en techumbre. INFORMACIÓN SOBRE USO DE SUELO: EA12 Zona de edificación aislada, de máximo 12 pisos, permite o no adosamiento. Zona UpR y Er. USOS PERMITIDOS: - RESIDENCIAL: Vivienda unifamiliar o colectiva. - SERVICIOS todos: centros de pago; oficinas; agencias; centros de internet; notarías, instituciones de salud; productoras; servicios municipales; centros médicos, dentales, de estética, laboratorios; consulados; embajadas; salas de pilates, yoga y otras disciplinas similares. - CIENTÍFICO: Investigación y tecnología. - SEGURIDAD: Seguridad pública. - EDUCACIÓN: Sala cuna; jardines infantiles; establecimientos de educación básica, media, diferencial o especial; academias o institutos profesionales de oficios artísticos. - SALUD: Centros de salud pública y comunitarios. - SOCIAL: Centros y locales comunitarios. - CULTO Y CULTURA: Capillas, oratorios, iglesias; biblioteca; galería de arte; cines y teatro. - COMERCIO: Bazar; librería, paquetería; ferretería, almacén; frutas y verduras; farmacias; vestuario; calzado y otras similares. Salón de té y cafetería sin patente de alcohol. Minimarket.