Oportunidad Para Una Constructora! Se Vende Espect...
Publicado hace 11 meses por Property Partners
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SG32135
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Ubicación
La Florida, Lo Cañas - Alto Macul, La Florida, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 7.507 m² |
|---|---|
Acceso | Otro |
Metros de frente | 35,75 m |
Metros de fondo | 247 m |
Forma del terreno | Irregular |
Precio por unidad de área | 5,9 $/m2 |
Descripción
Terreno con Permiso para 10 Viviendas en Las Chilcas Norte, La Florida Ubicación estratégica: Terreno ubicado en Loteo Lo Cañas, calle Las Chilcas Norte, comuna de La Florida, uno de los sectores residenciales con mayor crecimiento y plusvalía en Santiago Suroriente. Entorno natural, tranquilidad y excelente conectividad. Características urbanísticas clave: Zonificación U-VEV2, uso permitido: residencial exclusivo. Superficie mínima predial: 1.000 m2. Altura máxima: 8,4 m permite viviendas de 2 pisos mansarda. Coeficiente de constructibilidad: 0,78. Agrupamiento: viviendas aisladas. Urbanización ejecutada y recepcionada, con servicios básicos habilitados agua potable, alcantarillado, electricidad, gas, telecomunicaciones. Permiso de edificación aprobado: El terreno cuenta con permiso vigente para la construcción de 10 viviendas, lo que: Acelera tiempos de desarrollo. Reduce incertidumbre regulatoria. Permite comenzar obras de forma inmediata o planificar una venta en verde. Oportunidad de desarrollo: Este proyecto es ideal para desarrolladores o inversionistas orientados a: Venta directa de casas de alto estándar, en formato condominio. Posicionar una marca inmobiliaria en un barrio con demanda consolidada. Obtener alta rentabilidad por m2 construido en un sector con baja oferta de este tipo de productos. Ventajas competitivas: Entorno natural y residencial consolidado. Alta demanda por viviendas con terreno propio. Proyecto listo para ejecutarse, sin esperar trámites normativos.