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Ubicación
Av. Ventisquero 1225, Renca, El Montijo, Renca, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 427 m² |
|---|---|
Superficie útil | 427 m² |
Descripción
Excelente oportunidad de inversión en condominio industrial Work Center Miraflores, ubicado en un consolidado sector industrial de Renca, con acceso expedito a Autopista Vespucio Norte, Ruta 68 y Aeropuerto Internacional de Santiago. La propiedad corresponde a una bodega con oficinas habilitadas en tres niveles, con todas sus ampliaciones regularizadas y recepción final vigente (2023). Emplazada en condominio con urbanización completa: calle de hormigón, electricidad trifásica subterránea, agua potable y alcantarillado. Distribución: - Primer piso (158 m²): recepción, medio baño, camarín y bodega principal. - Altillo original (54,5 m²): área de trabajo y 1 privado. - Primera ampliación (175,18 m²): sala de reuniones, comedor con kitchenette, 2 medios baños y zona de bodegas. - Segunda ampliación (39,48 m²): bodega adicional. - Obras complementarias: 2 estacionamientos de uso exclusivo y montacargas. Usos de suelo permitidos – Zona I (Industrial) PRC Renca: Bodegaje y logística, Industrias inofensivas, Talleres y centros de distribución, Oficinas y comercio mayorista, Equipamiento de servicios, educación y salud. Normativa urbana destacada: - Coeficiente de ocupación de suelo (COS): 0,6 - Sistema de agrupamiento aislado - Altura libre según rasante - Distancia mínima a medianeros: 5 metros - Antejardín mínimo: 10 metros Características destacadas: - Buen estado de conservación general - Propiedad con recepción final y ampliaciones regularizadas - Excelente conectividad logística - Condominio seguro, con infraestructura completa - Ideal para empresas de logística, almacenamiento, distribución o servicios