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Código de la propiedad
KK33053
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Ubicación
Ñuñoa, Metro Monseñor Eyzaguirre, Ñuñoa, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 321 m² |
|---|---|
Superficie útil | 321 m² |
Baños | 5 |
Estacionamientos | 4 |
Bodegas | 2 |
Cantidad de pisos | 20 |
Antigüedad | 18 años |
Gastos comunes | 300.000 CLP |
Precio por unidad de área | 90,34 $/m2 |
Aire acondicionado
Descripción
Código: KK33053 Local de dos pisos ubicado en edificio de uso mixto, con frente directo a la avenida y vitrina a la calle, lo que asegura gran visibilidad comercial. Se encuentra en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de comercio, servicios, bancos, restaurantes y edificios habitacionales, en uno de los ejes más activos y consolidados de Ñuñoa. Cuenta con excelente conectividad: a pasos de la estación de Metro Ñuñoa Líneas 3 y 6, múltiples líneas de transporte público y buena accesibilidad para clientes y trabajadores. Una ubicación estratégica para todo tipo de negocios que busquen exposición y flujo constante. CARACTERÍSTICAS: - Metraje aproximado: 321 m2 construidos 321 m2 totales 160,5 m2 por cada piso. - Orientación: Norte Primer Piso: - Gran planta libre de 160,5 m2 aprox., actualmente habilitada y en funcionamiento como Minimarket existe la posibilidad de comprar el derecho de llaves en caso de continuar con el giro. - 1 cocina con comedor de diario. - 2 baños. - 1 bodega en la planta. Segundo piso: - Gran planta libre de 160,5 m2 aprox., con acceso desde el interior por el primer piso y desde el exterior. Puede ocuparse como extensión del local del primer piso, o bien, para oficinas u otro tipo de actividades. - 1 cocina con comedor de diario. - 3 baños. - 2 bodegas en la planta, una al interior y otra entre escalas. EQUIPAMIENTO INTERIOR: - Acceso interior entre los locales a través de escalera de conexión. - Energía Trifásica de 240 A. - Aire acondicionado fríocalor. - Cámaras de seguridad, sistema de alarma y CCTV. - Internet inalámbrico a través de fibra óptica. - Iluminación. - Rampa para discapacitados. - Posibilidad de instalar cajero automático con placa ya habilitada, en caso de requerirse. EQUIPAMIENTO EXTERIOR: - 4 estacionamientos, en primer y segundo subterráneo. - 2 bodegas, en segundo y cuarto subterráneo. - Vitrina a la calle. - Protecciones en acceso. - Espacio público habilitado en la avenida para carga y descarga. Gasto Común aproximado: 300.000.- INFORMACIÓN SOBRE USO DE SUELO: ZONA Z -1B USOS PERMITIDOS: comercio; actividades productivas y de almacenamiento; talleres; consultas médicas, unidades de hospitalización, de tratamiento y centros de rehabilitación; servicios profesionales públicos y privados; educación prebásica, básica, media, centros de capacitación y nivel técnico superior, preuniversitarios y centros de rehabilitación; deporte; esparcimiento; vialidad y transporte; culto y cultura; hogares de acogida, residencias de adulto mayor, residencias para estudiantes y hospedaje.