Propiedad Comercial/ubicación Privilegiada

Descripción

Presentamos una excepcional oportunidad de inversión en el corazón de Buin. Esta propiedad comercial, construida en 1974, se destaca por su ubicación inmejorable en una de las calles de mayor entrada y tráfico de la comuna, siendo ruta de acceso directo a un supermercado de alto flujo y a un paradero de microbuses principal. + Ubicación Estratégica & Alto Tráfico: + Conectividad y Visibilidad Inigualables: Ubicada en una vía de entrada clave, la propiedad se beneficia de un constante flujo de tráfico vehicular, asegurando una visibilidad masiva para marcas y comercios. + Captación de Clientes Garantizada: El ser ruta de acceso a un supermercado mayorista o de cadena garantiza un tránsito peatonal y vehicular constante de clientes con alto poder adquisitivo y necesidad de consumo. + Accesibilidad Total: La proximidad inmediata a un paradero de micros establece un punto de encuentro natural, facilitando el acceso de empleados, clientes y proveedores desde toda la zona. + Características de la Propiedad: + Terreno Amplio de 990 m²: Un terreno de gran extensión que ofrece un potencial enorme. Ideal para uso inmediato o para un proyecto de densificación futura (ej: edificio de uso mixto, ampliación del local, estacionamientos, etc.), sujeto a los permisos municipales correspondientes. + Construcción Sólida de 211 m²: Edificada con estándares de calidad de la época, con estructuras robustas. Perfecta para una amplia gama de usos comerciales como: Potencial de Valorización: La combinación de su tamaño de terreno, la ubicación premium y el constante desarrollo de Buin aseguran una apreciación del valor de la propiedad en el tiempo. Esta no es solo una propiedad; es un activo estratégico. Su valor principal radica en su terreno y su ubicación, una de las más privilegiadas de Buin para el comercio. Representa la oportunidad perfecta para inversionistas visionarios que buscan establecer o trasladar un negocio a un lugar con tráfico garantizado, o para desarrollar un proyecto inmobiliario de alto rendimiento. ¡Agende su visita hoy mismo y evalúe el enorme potencial de este negocio!