Terreno En Valparaíso Ideal Para Desarrollo E2-b
Publicado hace 10 meses
Corredora con identidad verificada
Publicado por Re/max Cumbre
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Información de la corredora
Re/max Cumbre
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Código de la propiedad
1028112011-7
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Ubicación
Frankfurt, 1200 - 1500, Cerro Placeres, Valparaíso, Valparaíso
Características del inmueble
Superficie total | 3.959,53 m² |
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Descripción
Descripción para publicación: Inversionistas, presentamos una oportunidad única en el cerro Los Placeres, Valparaíso, con normativa flexible y alto potencial de desarrollo: - Ubicación estratégica: Calle Frankfurt, sector urbano con conectividad y proyección de plusvalía. - Rol 8272-9, N°1240 Certificado vigente de Informaciones Previas (DOM Valparaíso). - Zona E2-B: permite uso residencial, hospedaje, comercio, servicios y equipamiento comunitario. - Altura edificatoria: hasta 7 m en vivienda y 9 m para equipamiento, con sistema de agrupamiento aislado, pareado o continuo. - Coeficientes competitivos: Constructibilidad 1.0 y ocupación de suelo 0.7, optimizando rentabilidad por m². - Entorno urbano consolidado con potencial para proyectos habitacionales y de servicios. - Restricciones menores: franjas de seguridad eléctrica y protección de aeródromo, ya contempladas en la normativa. - Ideal para desarrolladores que buscan un proyecto de alta rotación y atractivo retorno en un mercado con demanda sostenida. -Convierte este terreno en tu próximo proyecto exitoso en Valparaíso