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Ubicación
Av. Américo Vespucio 2414, Pudahuel, Región Metropolitana, Chile, Pudahuel, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 2.400 m² |
|---|---|
Superficie útil | 2.400 m² |
Descripción
Las bodegas en arriendo disponen de acceso por medio de Av. Pdte. Germán Riesco, sumando un total de superficie de 11.593 m² entre 4 bodegas de 2.232 a 2.487 m², las cuales incluyen oficinas de 451 a 649 m². A escala local, el activo se encuentra emplazado en un sector industrial consolidado, dentro del Parque Industrial El Montijo, siendo una de las ubicaciones con mayor demanda de la zona norponiente al ubicarse al lado del Aeropuerto Internacional Arturo Merino Benítez. Se destaca la amplia presencia de equipamiento industrial en el sector, donde se emplazan diversas compañías productivas, logísticas y de servicios, siendo una zona altamente consolidada y demandada. Entre ellos se encuentra Soprole, el edificio corporativo de Coca-Cola Andina, CCU, entre otros. El activo se ubica en la Zona EP-3 de Equipamiento Preferente 3 del Plan Regulador Comunal de Renca, con un coeficiente de constructibilidad de 0,6, pudiendo aumentar con incentivos, ocupación de suelo de 0,6 y una altura máxima de 12 m o 4 pisos. Además de permitir usos de actividades productivas tales como talleres, almacenamiento y bodegaje de clasificados con inofensivos. Valor de arriendo: 0,18 UF/m²