Bodega Premium Con Oficina Y Accesos Expeditos En Lampa

Descripción

Se vende bodega con oficina en un consolidado sector industrial de Lampa, con conectividad inmediata a autopistas urbanas e interurbanas. A solo 30 minutos del aeropuerto, 20 minutos del centro de Santiago y 1 hora 40 del puerto de Valparaíso, esta propiedad asegura eficiencia logística y rápida accesibilidad. Características Técnicas: Superficie bodega: 280 m² Superficie oficina habilitada: 60 m² Altura interior: 8 m Energía: Trifásica 25 A Radier de alta resistencia Techumbre metálica con aislación Portón de gran dimensión apto para carga y descarga Incluye 2 estacionamientos Seguridad perimetral, cerco eléctrico, CCTV y accesos controlados 24/7 Áreas comunes: bicicleteros, áreas verdes, zonas peatonales, estacionamientos eléctricos, cancha de pádel y quincho. Gastos y Costos Asociados: Gastos comunes: $1.000 por m² (se cobran atrasados) Cada comprador paga su consumo de agua y electricidad Contribuciones a cargo del arrendatario Estacionamientos adicionales disponibles a la venta: 250 UF c/u Condiciones de Uso: Se permite almacenaje y procesos productivos inofensivos. Requisitos para el comprador: Empresa: copia de RUT, estatutos y certificado de vigencia, DICOM empresa, balance general y estado de resultados. Representante legal: copia de RUT, DICOM personal, respaldo de solvencia (ingresos por empresas o propiedades). Disponibilidad inmediata. Una opción ideal para empresas que buscan seguridad, conectividad y eficiencia operativa en un solo lugar. Encuentra más información en nuestra web de Newmark. Toda la información contenida en esta publicación se deriva de fuentes que se consideran confiables. Sin embargo, Newmark no ha verificado dicha información, y la misma constituye las declaraciones y representaciones solo de la fuente de la misma, y no de Newmark. Located in a consolidated industrial sector of Lampa, with immediate access to urban and interurban highways. Just 30 minutes from the airport, 20 minutes from downtown Santiago, and 1 hour 40 minutes from the Port of Valparaíso, this property ensures logistical efficiency and excellent connectivity. Technical specifications: Warehouse area: 280 m² Fully fitted office area: 60 m² Interior height: 8 m Power: 25 A three-phase High-resistance concrete flooring Insulated metal roofing Large gate suitable for truck loading/unloading Includes 2 parking spaces Perimeter security with electric fencing, CCTV, and 24/7 controlled access Common areas: bicycle racks, green areas, pedestrian zones, EV parking, paddle court, and barbecue area Expenses and associated costs: Common expenses: CLP $1,000 per m² (billed in arrears) Utilities: each buyer covers their own water and electricity consumption Property taxes: borne by the buyer Additional parking spaces available for sale: 250 UF each Usage conditions: Storage and harmless productive processes allowed Buyer requirements: Company: Company Tax ID copy Bylaws and certificate of good standing Company DICOM (credit report) Balance sheet and income statement Legal representative: Personal Tax ID copy Personal DICOM (credit report) Proof of solvency (company revenues or property ownership) Immediate availability. An ideal option for companies seeking security, connectivity, and operational efficiency in one place. Find more information on our Newmark website. All information contained in this publication is derived from sources deemed reliable. However, Newmark has not verified this information, and it constitutes statements and representations solely from the source, not from Newmark.