Destacado Sitio En Concepción: Máximo Potencial Residencial
Publicado hace 9 meses
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178
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Ubicación
Colo Colo 1643, Bajo Tucapel, Concepción, Biobío
Características del inmueble
Superficie total | 2.977 m² |
|---|---|
Metros de frente | 80 m |
Metros de fondo | 50 m |
Forma del terreno | Regular |
Precio por unidad de área | 0 $/ha |
Agua corriente
Luz eléctrica
Gas natural
Descripción
Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Concepción. Este terreno destaca por su gran versatilidad y una normativa urbana excepcional, ideal tanto para desarrollo inmobiliario en altura como para proyectos corporativos, logísticos o comerciales. Potencial de Desarrollo Urbano: Uso de Suelo Residencial: Permitido para edificación colectiva en altura. Densidad Habitacional: Hasta 672 hab/ha, ideal para maximizar el rendimiento del proyecto. Altura Máxima Permitida: 24 metros (equivalente a 8 pisos), optimizando la constructibilidad. Alta Versatilidad de Usos Permitidos: Además del desarrollo residencial, el Plan Regulador vigente permite una amplia gama de actividades de alto valor comercial: Actividades Productivas y Logísticas: Apto para industria inofensiva, talleres y almacenamiento inofensivo. Equipamiento y Servicios: Autorizado para proyectos de carácter Científico, Comercial y Deportivo. Un sitio clave para desarrolladores que buscan asegurar rentabilidad y adaptabilidad al mercado actual.