Oficinas Al Costado De P. Arauco. Oportunidad

Descripción

Se vende oficina funcionando como centro médico. Tiene gran ubicación, en calle Cerro Colorado, a un costado del Parque Arauco. Esta al frente de la proyectada y en construcción L7 del Metro, estación Parque Araucano. ***Oportunidad de compra. Precio rebajado, muy por debajo del precio de mercado y de tasación *** Esta es una oportunidad comercial, de inversión CARACTERISTICAS: Ubicada en Piso 8 Superficie: 175 m² Orientación: Norte-Oriente-Poniente 8 boxs de atención para profesionales, actualmente tiene Recepción con sala de espera Salida a terraza 2 baños Espacio café / cocina Aire acondicionado DISTRIBUICIÓN POR UBICACIÓN: Triple orientación: oriente, poniente y norte 5 box con vista norte hacia estacionamientos de McDonalds 1 box con vista oriente hacia Parque Arauco 2 box con vista poniente hacia zonas verdes y edificios residenciales USO Y ENTORNO El edificio alberga oficinas de uso profesional diverso: abogados, arquitectos, ingenieros y, principalmente, pequeños centros médicos. Funcionaba como centro medico; Con recepción con sala de espera y salida a terraza descubierta con vista despejada hacia Parque Arauco, cocinilla equipada y 8 boxs independientes con excelente iluminación natural., dos baños y una cocinilla. El edificio se emplaza al extremo norte del barrio denominado Nueva Las Condes, sector con edificaciones de uso mixto, tanto con oficinas, comercio y residencias, consolidado dentro de los últimos 15 años, con edificaciones en altura, de buena calidad tanto constructiva como de terminaciones, predominando las oficinas corporativas y de empresas de profesionales de servicios generales. La cercanía inmediata con Parque Arauco, Arauco Salud y otros servicios lo convierten en un punto estratégico para oficinas gerenciales, médicas o empresas que requieran una ubicación de alto estándar con conectividad y servicios a la mano. LOCOMOCION: Cercano. 10 - 12 minutos caminando desde estación Escuela Militar o también la estación Manquehue, ambas en L1. De enastas estaciones se pueden tomar buses hasta el Parque Arauco. Importante: Esta al lado de la próxima estación de metro Parque Araucano. Oficinas sin estacionamiento ni bodega, los clientes/ USO ACTUAL Funcionaba como centro médico; Con recepción con sala de espera y salida a terraza descubierta con vista despejada hacia Parque Arauco, cocinilla equipada y 8 boxs independientes con excelente iluminación natural., dos baños y una cocinilla. Esta ideal para centros médicos, oficinas profesionales o empresas que requieran visibilidad y conectividad premium Edificio corporativo de alto estándar Ubicado en la torre norte del complejo, con 10 pisos y 3 subterráneos. CARACTERISTICAS ENTORNO: 2 torres Norte y Sur, consta de un total de 104 oficinas Con ascensores en todos los pisos y escala presurizada Cada uno con dos ascensores de detención en todos los pisos Conserjería independiente por torre Acceso vehicular por Cerro Colorado y pasarelas peatonales directo desde Parque Arauco Local comercial en primer piso Excelente nivel de terminaciones y conectividad. RAZONES DE COMPRAR ESTA OFICINA: Estratégica ubicación. Hermoso sector, consolidado, al lado de gran centro comercial Construcción de próxima estación de Metro Parque Araucano. A Feb 2026 este proyecto llevaba el 40% de avance. Se espera estar funcionando a mediados del 2028. El precio esta rebajado, muy por debajo del precio de mercado y de tasación. Esta es una oportunidad comercial. Vende oficina de corretaje, que más inmuebles vende y arrienda en Chile, con el profesionalismo que la caracteriza; Re/Max propiedades. "Oportunidad única de inversión o reconversión en una de las zonas comerciales más atractivas de Santiago, en una ubicación de alto valor y proyección".