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Ubicación
Caletera Pte. 5 Sur, Paine, Centro de Paine, Paine, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 5.740 m² |
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Descripción
Se ofrece en venta un terreno ubicado en la caletera poniente de la Ruta 5 Sur, en la Parcelación Hijuela Larga, comuna de Paine. La propiedad cuenta con el Rol 111-18. Normativa Urbanística (Según PRMS - ISAM-13 Corredor de Acceso): El terreno se emplaza en el Área de Interés Silvoagropecuario Mixto ISAM-13, Corredor de Acceso, según el Plan Regulador Metropolitano de Santiago (PRMS). Esta zonificación permite los siguientes usos principales, sujetos a las aprobaciones correspondientes (Art. 55 LGUC): Actividades Silvoagropecuarias. Agroindustrias inofensivas que procesen productos frescos y cumplan con el Manual de Producción Limpia. Infraestructura (con excepciones como disposición de residuos y plantas de tratamiento de aguas servidas). Otras Actividades (Equipamiento, Industria Inofensiva, etc.): Permitidas bajo el Art. 55 LGUC, requiriendo informe favorable de SEREMI MINVU y SAG, con una superficie predial mínima de 1,5 Hectáreas. Dado que el terreno tiene 0,57 Hectáreas, esta opción general no sería aplicable. Loteos Agroresidenciales: Potencialmente permitidos si se cumplen condiciones específicas (suelo clase IV o inferior, propuesta municipal, urbanización completa), con sup. predial mínima de 0,5 Hectáreas y coef. de constructibilidad máximo de 0,1 . El tamaño del terreno cumple con el mínimo para esta opción. Afectación a utilidad pública: No Área de Riesgo: No Área de Protección (Línea de Alta Tensión): No